Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó
Bérbeadás
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2024
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
A munka- és pihenőidő elektronikus nyilvántartásának követelményei
Bruttó ár: 1 270 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Új munkajogi tájékoztatások útmutatóval
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 160 Ft -
Kézikönyv és iratminták a belső visszaélés-bejelentési rendszer működtetéséhez
Bruttó ár: 25 400 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 20 320 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
INGATLANOK ÉS ÉPÍTŐIPARI ÜGYLETEK ÁFÁJA ÉS SZÁMLÁZÁSA 2024
Bruttó ár: 22 800 Ft
Postaköltség: 2 500 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Tisztelt Szakértő!
Adószámos magánszemély (nem egyéni vállalkozó) bérbe adja saját tulajdonú társasházi lakását egy kft-nek.
A bérleti szerződés szerint a havi bérleti díjról a bérbeadó számlát állít ki.
A villanyóra átírásra kerül a bérlőre az áramszolgáltatónál, ezzel a továbbiakban nincs gond.
A társasházi közös költségeket, rezsidíjakat nem tartalmazza a havi bérleti díj. Arról akként állapodtak meg, hogy az ingatlan közös költség díját és az egyénileg fogyasztott gáz, víz díját a társasház kezelője küldi meg havonta a tulajdonosnak és a bérlőnek is, és ezt az összeget a bérlő utalja át a társasház bankszámlájára.
Jól gondolom-e, hogy a bérbeadónak ez bevételnek számít? A bérbeadónak a rezsiköltségről kell-e számlát kiállítani? A Kft-nek, mint kifizetőnek SZJA előleg levonási kötelezettsége van, ehhez ad a magánszemély ktg nyilatkozatot. A kifizetőnek a rezsidíjak után is kell SZJA előleget megállapítani? És azt miből vonja le, hiszen közvetlenül fizet a társasháznak. Annyival kevesebb bérleti díjat fizet majd ki?
Köszönettel várom válaszát.
Témanyitó hozzászólás
Szerintem nem helyes, hogy a társasház által szétosztott díjakat, közös költséget a bérlő közvetlenül a társasháznak fizeti meg, mivel neki semmilyen kapcsolata nincs a társasházzal. Az említett költségek a bérbeadó lakástulajdonost terhelik. Szabályosan ezeket a költségeket a bérbeadónak ki kell számláznia a bérleti díjjal együtt, annak részeként lesz adóköteles (és majd ő fizeti meg a társasháznak járó összeget). Igen, a bérlő Kft-nek adóelőleg levonási kötelezettsége van minden általa kifizetett összeg vonatkozásában.
papattila
Szakértői hozzászólás