1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. ÁFA
  4. Bérelt ingatlan felújítása

Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Bérelt ingatlan felújítása

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Kedves Attila!
Adott egy ingatlanrészt Bérlő szervezet ( TAM tevékenységet végez) és a bérlőnek egy kapcsolt vállakozása ( adóköteles a tevékenysége, de elenyésző bevétellel). A bérleti szerződésben a kapcsolt vállakozásnak lehetővé tették, hogy székhelye a bérelt ingatlanban legyen, szívességi alapon. A bérleti szerződés kitér arra, hogy felújítást a Bérlő végezhet, saját forrásból, s nem fogja megtéríteni Bérbeadó. Egy szerződés alapján a kapcsolt vállalkozás újítaná fel részben az ingatlanrészt, ami szerintem a bérleti szerződéssel szembemegy. Kérdésem, korrigálni lehet-e a helyzetet, hogy szabályos legyen, ha a kapcsolt fél kiszámlázza a felújítás költségét a bérlő szervezetenek, majd az ÁFA-t a Bérlő szervezet nem igényelheti vissza, mert tárgyi adómentes a tevékenysége. Köszönöm, várom a véleményét Attila. Ella

Témanyitó hozzászólás

Kedves Ella,
Én nem látom szerződésellenesnek, hogy nem saját maga, hanem megbízása alapján egy másik vállalkozás (akár egy kapcsolt vállalkozása) végzi el a felújítást, majd kiszámlázza azt a részére. A számla helyesen áfa-s lesz, amit a tárgyi mentes tevékenységet végző bérlő nem helyezhet levonásba.
papattila

Szakértői hozzászólás

Kedves Attila!
Adott egy ingatlanrészt Bérlő szervezet ( TAM tevékenységet végez) és a bérlőnek egy kapcsolt vállakozása ( adóköteles a tevékenysége, de elenyésző bevétellel). A bérleti szerződésben a kapcsolt vállakozásnak lehetővé tették, hogy székhelye a bérelt ingatlanban legyen, szívességi alapon. A bérleti szerződés kitér arra, hogy felújítást a Bérlő végezhet, saját forrásból, s nem fogja megtéríteni Bérbeadó. Egy szerződés alapján a kapcsolt vállalkozás újítaná fel részben az ingatlanrészt, ami szerintem a bérleti szerződéssel szembemegy. Kérdésem, korrigálni lehet-e a helyzetet, hogy szabályos legyen, ha a kapcsolt fél kiszámlázza a felújítás költségét a bérlő szervezetenek, majd az ÁFA-t a Bérlő szervezet nem igényelheti vissza, mert tárgyi adómentes a tevékenysége. Köszönöm, várom a véleményét Attila. Ella

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra