Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó
Bérelt ingatlan garázs átalakítás ÁFA
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Adótanácsadók, adószakértők pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Naplófőkönyv és pénztárkönyv az egyéni vállalkozások tükrében
Bruttó ár: 13 990 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 11 193 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Őstermelők és családi gazdaságok kézikönyve (2026)
Bruttó ár: 10 500 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 8 400 Ft
Postaköltség: 2 350 Ft -
A mezőgazdasági tevékenység és az Szja 2026
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft -
A gépjárműlízing
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Tisztelt Szakértő!
Egy Kft székhelye a tulajdonos ingatlana, ami lakóingatlan (kertesház).
A cég ingyenesen használja az ott kialakított termelő műhelyt az alagsorban (szivességi használat--ezt megteheti, igaz?) A cég ÁFÁ-s tevékenységet végez.
Most a ház mellett lévő (házhoz kapcsolódó) garázst átalakítják hűtő-raktárrá, amit nagyrészt a tulajdonos saját maga fog végezni.
Az ehhez vásárolt anyagok (vinyl padló, osb lap, csavarok, festékek...stb), eszközök, gépek, hűtőberendezések ÁFÁ-ja levonható vagy sem?
"Nem minősül lakóingatlannak a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség még akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: a garázs, a műhely, az üzlet, a gazdasági épület." --- ez alapján úgy értelmezem, hogy a garázs átalakítása, illetve a műhely felújítása, karbantartása esetén is levonható az ÁFA.
161-re könyvelem és ha kész aktíválom, majd 6%-os ÉCS?
Az ÁFA bevallásban a 77.sorban mikor, hogy kerül be?
Van-e valami még amire figyelni kell?
Köszönöm,
Réka
Témanyitó hozzászólás
Kedves Réka,
- Igaz, megteheti.
- Igen, levonható, ha kizárólag az áfa-s vállalkozási tevékenységhez fogják az átalakított garázst használni.
- Idegen tulajdonon végzett, saját kivitelezésű beruházásként kell nyilvántartásba venni (az átalakításhoz szükséges anyagokat anyagköltségként kell könyvelni, majd az 582-es számlával szemben kerül a 161-es számlára) és tao-ban 6%-os kulccsal írható le.
- Mivel saját kivitelezésű beruházás, így az anyagok beszerzésekor a levonható áfa a 66.sorba kerül, majd aktiváláskor a fizetendő adó a 10.sorba, a levonható a 74-esbe.
gattopardo
Felhasználói hozzászólás