1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. ÁFA
  4. Beruházás levonható áfája

Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Beruházás levonható áfája

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

A Kft-nek fő tevékenysége 5622. Szerződéses étkeztetés és egyéb vendéglátás. Áfa körös a cég.
A tevékenységi körében 5820. ingatlan bérbeadás is szerepel, jelenleg áfa mentesen. ( Van egy bérelt ingatlana, amit tovább bérbe ad)
A Kft. vásárolt korábbi években egy ingatlant azzal a céllal, hogy benne éttermi vendéglátást végez, rendezvényeket bonyolít, vagy amennyiben kapacitását meghaladja üzemeltetésre tovább adja majd ugyanezen célra.
Az ingatlanon jelenleg is folyik a beruházás, felújítás, átalakítás, még nincs üzembe helyezés, nincs használatba vétel, tevékenység sem folyik benne.
Az ingatlan vásárlásakor és a beruházás során az áfát levonta a cég. Az építési számlák FAD-osak, ezért fizetendő és levonható áfaként is beállításra kerültek.
Amikor a jövőben az ingatlan üzembe helyezésre kerül és a Kft amellett dönt, hogy üzemeltetésre tovább adja hasznosításra, be fog jelentkezni ingatlan hasznosítás terén az áfa körbe.
A NAV jelenleg jogkövetési vizsgálatot folytat, mely során kifejtette álláspontját, miszerint a KFT jogtalanul vonta le az áfát, és javasolja az áfa önellenőrzéssel való visszafizetését ( a jogkövetési vizsgálat hatálya alatt, ami 07.17-én lejár).
A KFT ügyvezetője és tulajdonosa is már nyilatkozatot tett, hogy a Kft adóköteles vállalkozási tevékenységhez fogja használni az ingatlant a használatba vétel után.
Az lenne a kérdésem, hogy a NAV jogosan kéri-e a levont áfa visszafizetését most? Milyen indokkal kérheti?
A vizsgált beruházással kapcsolatban egyéb számlák is keletkeztek, ahol az áfa ugyanúgy levonásra került. Valamint az ingatlan vásárlásakor is (2023.10.hó) levonásba helyezte a Kft az adót. Ha jogos a NAV levont áfa visszafizetési kérése az építési számlákra, akkor a többi, ezzel a beruházással, ingatlan vásárlással kapcsolatos levont áfát is vissza kellene fizetni?

Témanyitó hozzászólás

Kedves Csilla,
Nem volt bölcs dolog azt kommunikálni a NAV részére, hogy lehetőségként már most, a beruházás során is felmerült az ingatlan bérbeadása, miközben jelenleg ezt a tevékenységét tárgyi mentesen végzi. Azt kellett volna erősíteni, hogy kizárólag (áfa) adóköteles vendéglátásra kívánja hasznosítani és hallgatni a másodlagos tervről, a bérbeadásról. Viszont ez már múlt idő, megtörtént. Én azt tenném, hogy ismételten megerősíteném az adóköteles felhasználás határozott szándékát és kijelenteném, hogy jelenleg nincs bérbeadási tervem. Ebben az esetben a NAV jogszerűen nem tagadhatja meg az áfa levonási jogukat.
gattopardo

Felhasználói hozzászólás

A Kft-nek fő tevékenysége 5622. Szerződéses étkeztetés és egyéb vendéglátás. Áfa körös a cég.
A tevékenységi körében 5820. ingatlan bérbeadás is szerepel, jelenleg áfa mentesen. ( Van egy bérelt ingatlana, amit tovább bérbe ad)
A Kft. vásárolt korábbi években egy ingatlant azzal a céllal, hogy benne éttermi vendéglátást végez, rendezvényeket bonyolít, vagy amennyiben kapacitását meghaladja üzemeltetésre tovább adja majd ugyanezen célra.
Az ingatlanon jelenleg is folyik a beruházás, felújítás, átalakítás, még nincs üzembe helyezés, nincs használatba vétel, tevékenység sem folyik benne.
Az ingatlan vásárlásakor és a beruházás során az áfát levonta a cég. Az építési számlák FAD-osak, ezért fizetendő és levonható áfaként is beállításra kerültek.
Amikor a jövőben az ingatlan üzembe helyezésre kerül és a Kft amellett dönt, hogy üzemeltetésre tovább adja hasznosításra, be fog jelentkezni ingatlan hasznosítás terén az áfa körbe.
A NAV jelenleg jogkövetési vizsgálatot folytat, mely során kifejtette álláspontját, miszerint a KFT jogtalanul vonta le az áfát, és javasolja az áfa önellenőrzéssel való visszafizetését ( a jogkövetési vizsgálat hatálya alatt, ami 07.17-én lejár).
A KFT ügyvezetője és tulajdonosa is már nyilatkozatot tett, hogy a Kft adóköteles vállalkozási tevékenységhez fogja használni az ingatlant a használatba vétel után.
Az lenne a kérdésem, hogy a NAV jogosan kéri-e a levont áfa visszafizetését most? Milyen indokkal kérheti?
A vizsgált beruházással kapcsolatban egyéb számlák is keletkeztek, ahol az áfa ugyanúgy levonásra került. Valamint az ingatlan vásárlásakor is (2023.10.hó) levonásba helyezte a Kft az adót. Ha jogos a NAV levont áfa visszafizetési kérése az építési számlákra, akkor a többi, ezzel a beruházással, ingatlan vásárlással kapcsolatos levont áfát is vissza kellene fizetni?

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra