Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó
Céges ingatlan értékesítése
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Adótanácsadók, adószakértők pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Naplófőkönyv és pénztárkönyv az egyéni vállalkozások tükrében
Bruttó ár: 13 990 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 11 193 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Őstermelők és családi gazdaságok kézikönyve (2026)
Bruttó ár: 10 500 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 8 400 Ft
Postaköltség: 2 350 Ft -
A mezőgazdasági tevékenység és az Szja 2026
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft -
A gépjárműlízing
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Kedves Pap Attila!
Kérem segítsen a következő kérdés megválaszolásával.
Kft. a 2018-ban megvásárolt ingatlan értékesítését tervezi.( 2018-ban új építésű volt az ingatlan - 5 % áfa)
A cég az áfát a hagyományos módon állapítja meg és állapította meg 2018-ban is.
Értékesítés ( magánszemély vagy nem megánszemély részére történő értékesítés) minden esetben 27 %-os áfa felszámolításával történik?
Köszönöm szépen a segítséget.
Témanyitó hozzászólás
Kedves Kérdező,
Egy gondolat Pap Attila esetleges válasza elé/helyett: az értékesítés az Áfa tv. 86.§ alapján adómentes lesz, amennyiben a "hagyományos módon" azt jelenti, hogy nem éltek az adókötelessé tételi jogukkal (88.§). Ebben az esetben viszont a beszerzés időarányos áfa-ja fizetendő adóvá válik, ha beszerzéskor fennállt az áfa levonási joguk (135-136.§). Ha az értékesítést megelőzően adókötelessé teszik ezt a tevékenységüket (88.§), akkor magánszemély, alanyi mentes adóalany vevő részére 27% áfa-t kell felszámítaniuk, más adóalanyi vevő esetében pedig fad-os számlát kell kiállítaniuk. Ebben az esetben a beszerzés levont áfa-ja véglegessé válik, nem kapcsolódik hozzá áfa korrekció.
gattopardo
Felhasználói hozzászólás