Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Építési telek

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

kektenger 2021-06-21 16:25:26

Építési vállalkozó eladásra vásárolna telket, amin megkezdett lakóingatlan van. Meg kell bontani a telek és az ingatlan értékét?
A telek ÁFA-ja 27 %, az építményé 5 % lesz?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2021-06-22 09:27:20

Kérdés, hogy a "megkezdett lakóingatlan" milyen készültségi fokon áll? Ha ez eléri a szerkezetkész állapotot, akkor "új" ingatlanként (az egyéb feltételek teljesülése esetén) 5% áfa-val terhelt lesz mind az épület ingatlan, mind a telek ingatlan. Ettől függetlenül a számlán meg kell bontani az ellenértéket. Ha a készültségi fok nem éri el a szerkezetkész állapotot, akkor a teljes ellenérték telekként adózik, 27%-kal. A megbontás ebben az esetben is szükséges.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra