Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó
Ingatlan Áfa
Címkék: ingatlan áfa
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Adótanácsadók, adószakértők pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Naplófőkönyv és pénztárkönyv az egyéni vállalkozások tükrében
Bruttó ár: 13 990 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 11 193 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Őstermelők és családi gazdaságok kézikönyve (2026)
Bruttó ár: 10 500 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 8 400 Ft
Postaköltség: 2 350 Ft -
A mezőgazdasági tevékenység és az Szja 2026
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft -
A gépjárműlízing
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
isztelt Szakértő!
A segítségét szeretném kérni az alábbi ingatlannal kapcsolatos áfakérdésben.
Adott egy áfaalany vállalkozás, amely a tevékenységéhez megvásárolt egy egyéb ingatlant. Az épületben tartalomgyártási tevékenység zajlott volna . A társaság ingatlan-bérbeadási tevékenységre is be van jelentkezve áfakötelesen.
Az ingatlan megvásárlásáról fordított áfás számla került kiállításra, ez rendben is van. Az ingatlanon felújítási munkálatok kezdődtek, amelyek során fordított áfás és normál áfás számlák is keletkeztek, így az ügylet áfa szempontból meglehetősen összetett.
Időközben azonban megváltozott a vállalkozás terve: az ingatlant a továbbiakban nem az eredeti célra szeretnék használni. Az épület egy részét teljesen visszabontanák, a fennmaradó részeket pedig átalakítanák, és az ingatlanból lakóingatlanokat, illetve egy lakóparkot alakítanának ki.
A kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben hogyan változik az ingatlan áfa megítélése.
Különösen arra szeretnék választ kapni, hogy:
az eredeti ingatlanvásárlás során alkalmazott áfa kezelése változik-e a rendeltetés megváltozása miatt;
a már igénybe vett felújítási munkák áfája tekintetében szükség van-e korrekcióra vagy visszafizetésre;
a további bontási, átalakítási és építési munkálatok áfakezelése hogyan alakul;
illetve milyen szempontokat kell figyelembe venni abban az esetben, ha az elkészült ingatlanokat később értékesíteni szeretnék.
Segítségét előre is nagyon szépen köszönöm!
Témanyitó hozzászólás
Az ingatlan eredeti beszerzésének áfakezelését önmagában nem változtatja meg az, hogy a [...]
A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.
Szakértői hozzászólás