1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. ÁFA
  4. Ingatlan apport áfa kérdése

Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan apport áfa kérdése

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Tisztelt válaszadó! A magyarországi adózási szabályokkal kapcsolatban van kérdésem 2026-ra vonatkozóan. Egy magyar kft., amely áfában az általános szabályok szerinti adózás szerint teljesíti kötelezettségét, az áfa tv. 86.§. (1) bek. j., és k., pont hatálya alá tartozó tevékenységét a 88.§.-ra tekintettel áfa kötelessé tette, az ilyen irányú választását több évvell ezelőtt az adóhatóság felé bejelentette. A korábban vásárolt, a fentiekben taglalt áfa választási feltételek szerinti nem lakóingatlant (kereskedelmi ingatlan, üzlethelyiség) apportálná egy magyar gazdasági társaságba. Tegyük fel, hogy az apportálásról szóló dokumentum szerint az ingatlan értéke 50.000.000 Ft. Milyen bizonylatot kell erről az apportálónak kiállítani? Van-e áfa fizetési kötelezettsége az apportálónak? Ha igen, mennyi, ha tudjuk, hogy az érintett ingatlan már több mint 2 éve a vállalkozás tulajdonában áll. Köszönöm.

Témanyitó hozzászólás

Rövid válasz:

- Bizonylat: Számlát kell kiállítani. Mivel a 86. § (1) j) alá tartozó [...]

Az AI válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.

Ezt a választ mesterséges intelligencia generálta. A válasz pontatlan, hiányos vagy téves is lehet, és nem helyettesíti a személyre szabott jogi vagy adótanácsadást. Részletes tájékoztató és javasolt ellenőrzési lépések itt.

AI hozzászólás - A válasz emberi (Önadózó szakértői) értékelésre vár.

Kedves Zsolt,
Szerintem a helyes válasz a következő: az apportálás az Áfa tv. 17-18.§-ai alapján adómentes lehet, ha a 18.§ (1)-ben előírt feltételek maradéktalanul teljesülnek. Ez praktikusan azt jelenti, hogy 1. nem kell az ingatlannak egy üzletág részének lennie, elég egy sima apport is, 2. a fogadó társaságnak az ingatlant áfa adóköteles tevékenységéhez kell használnia és írásos kötelezettségvállalást kell adnia. Az adómentes apportot nem kell számlázni.
gattopardo

Felhasználói hozzászólás

Tisztelt válaszadó! A magyarországi adózási szabályokkal kapcsolatban van kérdésem 2026-ra vonatkozóan. Egy magyar kft., amely áfában az általános szabályok szerinti adózás szerint teljesíti kötelezettségét, az áfa tv. 86.§. (1) bek. j., és k., pont hatálya alá tartozó tevékenységét a 88.§.-ra tekintettel áfa kötelessé tette, az ilyen irányú választását több évvell ezelőtt az adóhatóság felé bejelentette. A korábban vásárolt, a fentiekben taglalt áfa választási feltételek szerinti nem lakóingatlant (kereskedelmi ingatlan, üzlethelyiség) apportálná egy magyar gazdasági társaságba. Tegyük fel, hogy az apportálásról szóló dokumentum szerint az ingatlan értéke 50.000.000 Ft. Milyen bizonylatot kell erről az apportálónak kiállítani? Van-e áfa fizetési kötelezettsége az apportálónak? Ha igen, mennyi, ha tudjuk, hogy az érintett ingatlan már több mint 2 éve a vállalkozás tulajdonában áll. Köszönöm.

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra