Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Ingatlan bérbeadás


A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

DIO007 2023-02-01 14:24:19

Kedves Attila!
Egy magánszemély 2022.-ben egész évben bérbe adta egy társasházi lakóingatlanát egy Kft-nek irodai célra (az egész lakást). A bérleti díjat utólag az év végén fizette ki neki a bérlő cég egész évre összesen. A bérbeadó azt nyilatkozta, hogy a költségeivel szemben 50%-os költségelszámolást érvényesít egész évre, ez alaján került levonásra az szja. A bérleti díj mindent tartalmaz (a rezsit is). Ebben az esetben elszámolhatja a magánszemély költségként a saját nevére szóló közüzemi számlákat, a társasházi közös költséget és a társasház által részére áthárított egyéb rezsitételeket - fűtés, meleg víz? Tovább az ingatlan vásárlási árának 2022. évre vonatkozó écs-jét is? Van ebben valamiféle korlátozás?

Témanyitó hozzászólás

Pap Attila Önadózó szakértő 2023-02-01 18:25:57

- Igen, elszámolhatja.
- Igen, az éves értékcsökkenést is.
- A költségek elszámolásának korlátja a bevételek nagysága, azaz bérbeadó magánszemélyként nem jogosult veszteségelhatárolásra.
papattila

Szakértői hozzászólás

Összesen: 1 db hozzászólás


Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.


Vissza az előző oldalra