Gyorskérdés
TAO - Társasági adó

Ingatlan eladás TAO-KIVA

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

sivaü 2022-10-13 09:16:40

Van egy cég, aki társasági adó adózás alatt vásárolt egy céges ingatlant. 2022-től a cég KIVA alany.
Amennyiben a cég KIVA időszaka alatt értékesíti az ingatlant, akkor milyen adóalap után és milyen adót fog fizetni?
Amennyiben a cég Társasági időszaka alatt értékesíti az ingatlant, akkor milyen adóalap után és milyen adót fog fizetni, ha visszatérne a Cég társasági adó alá?
Értékesítéskor a cég fog áfá-t fizetni, ha a cég fordított áfá-val vásárolt az ingatlant?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2022-10-13 13:14:38

Kiva: önmagában a nettó árbevétel/egyéb bevétel nem képez kiva alapot, a Kiva tv. nem eszerint adóztat.
Tao: a tao kiindulási alapja a számviteli adózás előtti eredmény, melyet növel az adott évi számviteli écs+kivezetéskori könyv szerinti érték és csökkent az adótörvény szerinti écs+kivezetéskori számított nyilvántartási érték. Érdemes megjegyezni, hogy kiva alatt a számviteli écs csökkenti a kivába való belépéskor fennálló számított nyilvántartási értéket, azaz ezzel az összeggel minden kivában töltött időre csökken az adótörvény szerint elszámolható bekerülési érték.
Áfa: érdektelen, hogy áfa-val terhelten vagy adómentesen vette, a lényeg, hogy a használt ingatlanértékesítéseit adókötelessé tette-e vagy se (Áfa tv. 88.§).
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra