Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó
INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.01.09.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Naplófőkönyv és pénztárkönyv az egyéni vállalkozások tükrében
Bruttó ár: 13 990 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 11 193 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Amit még érdemes tudni az osztalékról (2026)
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 200 Ft -
Őstermelők és családi gazdaságok kézikönyve (2026)
Bruttó ár: 10 500 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 8 400 Ft
Postaköltség: 2 095 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Tisztelt Szakértő!
Egy magyar állampolgár ajándékba kapott 2020-ban egy lakást a testvérétől. A lakás értékét 15 millió Ft-ban határozták meg. Mivel az ajándékozás illetékmentes volt, a NAV nem szabott ki illetéket. Az ajándékozó gyermeke megtámadta az ajándékozási szerződést és a bíróság 23.500.000 Ft köteles rész fizetésre kötelezte a megajándékoztat. Az ingatlant 2024-ben értékesítette 45.000.000 Ft-ért.
Jól gondolom-e, hogy 45.000.000 Ft vételár 75 %-a tekinthető megszerzésre fordított összegnek, mivel a NAV nem szabott ki illetéket, így a 11.250.000 Ft tekinthető bevételnek. Mivel az adásvételi szerződés 2020-ban kelt, illetve került benyújtásra a földhivatalhoz, ezért a 11.250.000 Ft 30 %-a, azaz 3.375.000 Ft lesz az adóalap. A köteles rész viszont költségként nem vehető figyelembe. Jól gondolom-e? Esetleg a köteles rész értékével a bevétel csökkenthető?
Válaszát előre is köszönöm!
Témanyitó hozzászólás
Kedves Sándor,
Teljes mértékben osztom a véleményét: az eladási ár 75%-a lesz a [...]
A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.
Szakértői hozzászólás