Gyorskérdés
EGYÉB ADÓK - Kisadók, helyi adók, cégautó adó, környezetvédelmi termékdíj, eho, ekho, eva, illeték, vám stb.

Ingatlan illeték

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Zsu780801 2023-05-22 18:27:59

Kedves Önadózósok

Az alábbiban szeretnék megerősítést kérni, jól értelmezem-e?
Az illetékekről szóló 1990. évi XCII. törvény (a továbbiakban: Itv.) 26. § (1) bekezdés t) pontjának értelmében mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól: ingatlannak, valamint a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betétnek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 4. § 23. pont a)-e) alpontja szerinti kapcsolt vállalkozások közötti átruházása. Ingatlan átruházása esetén az illetékmentesség akkor alkalmazható, ha a vagyonszerző előző adóévi nettó árbevételének legalább 50%-a saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadásából, üzemeltetéséből, saját tulajdonú ingatlan adásvételéből származott.

Tehát ha illetékmentesen vásárol ingatlant (kapcsolt vállalkozástól), és pl. a korábbi években, és az ingatlanvásárlás évében kizárólag bérbeadással foglalkozik, majd a rákövetkező években más tevékenységgel is kiegészül, ami által a bérbeadási tevékenysége 50% alá csökken, az illetékmentességet ez nem fogja befolyásolni ugye?

Köszönöm a válaszukat, elnézést a májusi zavaros fogalmazásomért. :)

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2023-05-23 05:30:10

Igen, helyesen [...]

^{A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.}

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra