Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat

Ingatlan vásárlás későbbi bontással

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

pm 2020-11-20 07:18:26

Tisztelt Pap Attila!
A társaság ingatlant vásárolt (telek+lakóház). 2021-ben a lakóház lebontását és helyére üzlethelyiség építését tervezi, de addig - 1/2 vagy 1 évre -bérbeadással hasznosítaná. Ebben az esetben gondolom nem alkalmazható a Sztv. 47.§ (5) bekezdése. Ha valóban nem alkalmazható, akkor a vételár megosztásánál figyelembe vehető-e, hogy a lakóház hamarosan lebontásra kerül?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2020-11-20 10:02:31

Valóban nem alkalmazható, mivel használatba veszik az épületet, így a (6)-ben foglaltak lesznek az irányadók. A beszerzési érték megosztásánál kizárólag a beszerzéskori piaci érték a meghatározó, azaz a bontás tervbe vételének nincs közvetlen hatása.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra