Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Lakás értékesítés áfa


A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Tmagdi 2022-08-17 10:19:00

Kedves Attila!

Ügyfelem vásárolt egy használt lakást bérbeadás céljából. A lakás "rendbetételéhez" kapcsolódó költségek áfáját levontuk, mert a lakóing. kapcsolódó bérbeadását adókötelesség tettük, az értékesítést nem.
Egyéb előre nem látható körülmények között el kell adni az ingatlant.
Az alábbi kérdésekben kérem segítségét:
-Az értékesítés áfa mentes lesz-e?
- A korábban a bérbeadáshoz kapcsolódó számlák levont áfáját önellenőrizni kell-e a 240 hónap figyelési idpőszak tekintetében?
Köszönöm válaszát, üdv: Léna

Témanyitó hozzászólás

Pap Attila Önadózó szakértő 2022-08-18 17:00:36

Kedves Léna,
- Igen, mivel nem tették adókötelessé a használt ingatlan értékesítéseiket.
- Ha nem valósult meg egyáltalán az adóköteles bérbeadás, akkor igen, önellenőrizni kell a "rendbetétel" korábban levonásba helyezett áfa-it. Ha volt tényleges adóköteles bérbeadás, akkor a 240 hónapos szabály szerint kell az arányosítást elvégezni és az értékesítés hónapjában fizetendő adóként bevallani.
papattila

Szakértői hozzászólás

Összesen: 1 db hozzászólás


Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.


Vissza az előző oldalra