Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Lakóingatlan áfa levonás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

noribaba 2022-05-15 15:01:12

Kedves Attila !
Egyéni vállalkozó lakóingatlant vásárolt (ingatlan nyilvántartást szerint lakóingatlan).
A beszerzéskor az áfa levonásba került , mivel a beszerzést bérbeadás célját szolgálta, a bérleti díj áfásan kiszámlázásra került egy Kft. részére. (bérbeadásra megkérte az áfa alanyiságot)
A bérlő felmondott , így az ingatlan egy részét az egyéni vállalkozó irodaként kívánja használni, másik részében saját tehergépkocsi - , és munkagépeit tárolná.
Magán célra nem használná.
Ebben az esetben a rezsi , esetleg karbantartás , felújítás áfája levonható-e?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2022-05-16 17:36:48

A rezsi, a karbantartás áfa-ja levonásba helyezhető a későbbiekben is. A felújítás áfa-ja azonban már nem lesz levonható. Sőt, a lakás korábban jogszerűen levonásba helyezett áfa-jának arányos része (240 hónapos figyelési időszakból hátralevő részre jutó) fizetendő adóvá válik az adóköteles bérbeadás megszűnésekor.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra