Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Lakóingatlan, mint termékértékesítés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Horváthné Zsadányi Valéria 2024-10-02 14:21:37

Kedves Szakértő!
Alanyi adómentes KFT használt lakóingatlanok (2 éven túl) beszerzésével, felújításával és értékesítésével szeretne foglalkozni. A lakóingatlan a KFT-nél áruként fog szerepelni a könyvelésben, az értékesítés pedig belföldi értékesítés. Ha a KFT a lakóingatlan értékesítésére nem választ Adókötelessé tételt akkor az ÁFA törvény 86§ (1) j.pont alapján számlázhat-e adómentesen?
Vagy, mivel ez egy rendszeres gazdasági tevékenysége lesz a KFT-nek, az alanyi adómenteshatár túllépése után mindenképpen ÁFÁ-s lesz ez a tevékenység?
A lakóingatlanok beszerzése magánszemélyektől történe és az értékesítés is magánszemélyeknek lenne.
Köszönöm szakértői valászát.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2024-10-04 06:43:50

Kedves Valéria,
Az Áfa tv. 193.§-a sorolja fel azokat az eseteket, amikor az alanyi mentes nem járhat el ebbéli minőségében. Esetünkben az (1)a) pont bír jelentőséggel. Ezek közt nem [...]

^{A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.}

^{Szakértői hozzászólás}

Horváthné Zsadányi Valéria 2024-10-04 12:50:32

Köszönöm szépen a válaszát.

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra