Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat

Lebontott ingatlan költségének könyvelése

Címkék: ingatlan, terven felüli értékcsökkenés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Nem létező felhasználó 2014-02-21 09:44:33

Szép napot kívánok!
A kérdésem egy meglévő ingatlanhoz kapcsolódik. Ezen az ingatlanon van egy főépület, mellette volt egy rossz állapotú raktárépület, ezt bontotta le egy Kft. A kérdésem a számviteli elszámolással kapcsolatos, úgy gondolom hogy a raktárépületet könyv szerinti értékét terven felüli écs-ként el kell számolnom, és a bontási költségek egy részét - a telek piaci értékéig (?) az ingatlanra aktiválom, de mi lesz a költségek esetlegesen fennmaradó részével? Ezt esetleg költségként kellene elszámolni? (A költség számlák: a törmelékek elszállításáról és a tereprendezésről - gépi földmunka - szólnak.)
Válaszukat előre is köszönöm!

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2014-02-21 16:12:09

A válasznál fontos tudni, hogy a kérdés egy használatban lévő ingatlanhoz kapcsolódik vagy ingatlan beszerzéshez.
Az 1.esetben a bontás költségei a tárgy évi eredmény terhére számolandók el. A 2. esetben a bontás költségeinek egy része (a piaci értékig) a telek bekerülési értékébe számítandók, a maradék pedig a beruházási számlára kerül. Ha épül új ingatlan a lebontott helyén, akkor a beruházási számlán lévő bontási költségek az új ingatlan bekerülési értékének részei lesznek, ha nem, akkor terven felüli értékcsökkenésként kell az egyéb ráfordítások közt elszámolni.
papati

^{Szakértői hozzászólás}

Agria Portfólió 2023-05-25 11:19:02

Nekem ezzel kapcsolatosan az lenne a kérdésem, hogy mi a helyzet akkor ha készleten lévő nem használt ingatlan bontása történik meg, ilyenkor a készletre értékvesztést kell elszámolni és a telek értéke marad készleten?Illetve ha ezt a már csak telket továbbra sem használják, de a telket körbekerítik, akkor a kerítés bekerülési értékét az egyéb ráfordítások között kell elszámolni, vagy pedig tárgyi eszközként kell felvenni és elszámolni rá az ÉCS-t?

^{Felhasználói hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2023-05-27 06:16:18

A bontás költségeivel nem növelhető meg a készletérték, [...]

^{A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.}

^{Szakértői hozzászólás}

Agria Portfólió 2023-06-08 09:38:06

Ha a készleten lévő ingatlan lebontása megtörténik, akkor csak a telek marad készleten.A lebontás miatt akkor értékvesztést kell elszámolni a telek értékéig? Erre nem kaptam választ.

^{Felhasználói hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2023-06-08 10:10:36

Igen, a kopasz telek [...]

^{A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.}

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 5 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra