1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. SZJA
  4. Magánszemély tulajdonában lévő ingatlan biztosítási díjának használattal arányos költségelszámolása az egyéni vállalkozásban AI

Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Magánszemély tulajdonában lévő ingatlan biztosítási díjának használattal arányos költségelszámolása az egyéni vállalkozásban AI

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Tisztelt Szakértő!
Tárgy: Magánszemély tulajdonában lévő ingatlan biztosítási díjának arányos költségelszámolása az egyéni vállalkozásban AI

Ügyfelem, a magánszemélyként a tulajdonába lévő ingatlanában vállalkozói szja-s egyéni vállalkozóként dolgozik.
Az ingatlant részben magánszemélyként bérbeadja, részben saját vállalkozása használja. A vegyes használat miatt az ingatlan nem kizárólag üzleti célt szolgál.
Az ingatlant a vállalkozás tárgyieszköz nyilvántartásába nem kívánja felvenni.
Szerintem a vegyes használat miatt fel sem lehetne venni.
A vállalkozás biztosítási szerződést kötött a teljes ingatlanra.
Az egyéni vállalkozás az ingatlanbiztosítás díjának a használattal arányos részét költségként el szeretné számolni a vállalkozásban.
Kérdések:
1) Elszámolható-e az egyéni vállalkozásban a biztosítás arányos díja?
2) Helyes-e, hogy az ingatlan nem szerepel az egyéni vállalkozás tárgyieszköz nyilvántartásba?
A magánszemélyként bérbeadott ingatlanrész bevételével szemben a 10%-kos költséghányaddal állapítja meg a bevétele 90%-kaként a jövedelmét.
Kérdés:
3) Kell-e a magánszemélynek a ingatlanról tárgyieszköz nyilvántartást felvenni?
4) Ha igen, akkor ennek a magánszemélyes tárgyieszköz nyilvántartásnak mit kell tartalmaznia.
Köszönöm
József

Témanyitó hozzászólás

NDZ válasza:

1) Nem. Az ingatlanbiztosítás díja az egyéni vállalkozásban csak akkor [...]

Az AI válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.

Ezt a választ mesterséges intelligencia generálta. A válasz pontatlan, hiányos vagy téves is lehet, és nem helyettesíti a személyre szabott jogi vagy adótanácsadást. Részletes tájékoztató és javasolt ellenőrzési lépések itt.

AI hozzászólás - Önadózó szakértő szerint fenntartással kezelendő válasz.

Szerintem:
A bérbeadás jogilag nem pontos, mert bérlő, bérbeadó ugyanaz a személy, de [...]

A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

Tisztelt Szabó Úr!

Köszönöm a hozzászólását.

Az 1, 3, 4, pontban foglaltakat értem.

A 2. pontra adott AI-válaszát és az Ön hozzászólását együtt értelmezve nem vagyok benne biztos hogy jól értem a választ.
Ezért kérem, hogy szíveskedjék a 2. pont kérdésére "egységes szerkezetben " válaszolni.
"2) Helyes-e, hogy az ingatlan nem szerepel az egyéni vállalkozás tárgyieszköz nyilvántartásában ?"

Előre is köszönöm!

Üdv.:
Horváth József

Felhasználói hozzászólás

Az Szja tv. 5. M. II. 3. pontja szerint az egyéni vállalkozónak a saját tulajdonú [...]

A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

Nagyon köszönöm!

Felhasználói hozzászólás

Tisztelt Szakértő!
Tárgy: Magánszemély tulajdonában lévő ingatlan biztosítási díjának arányos költségelszámolása az egyéni vállalkozásban AI

Ügyfelem, a magánszemélyként a tulajdonába lévő ingatlanában vállalkozói szja-s egyéni vállalkozóként dolgozik.
Az ingatlant részben magánszemélyként bérbeadja, részben saját vállalkozása használja. A vegyes használat miatt az ingatlan nem kizárólag üzleti célt szolgál.
Az ingatlant a vállalkozás tárgyieszköz nyilvántartásába nem kívánja felvenni.
Szerintem a vegyes használat miatt fel sem lehetne venni.
A vállalkozás biztosítási szerződést kötött a teljes ingatlanra.
Az egyéni vállalkozás az ingatlanbiztosítás díjának a használattal arányos részét költségként el szeretné számolni a vállalkozásban.
Kérdések:
1) Elszámolható-e az egyéni vállalkozásban a biztosítás arányos díja?
2) Helyes-e, hogy az ingatlan nem szerepel az egyéni vállalkozás tárgyieszköz nyilvántartásba?
A magánszemélyként bérbeadott ingatlanrész bevételével szemben a 10%-kos költséghányaddal állapítja meg a bevétele 90%-kaként a jövedelmét.
Kérdés:
3) Kell-e a magánszemélynek a ingatlanról tárgyieszköz nyilvántartást felvenni?
4) Ha igen, akkor ennek a magánszemélyes tárgyieszköz nyilvántartásnak mit kell tartalmaznia.
Köszönöm
József

Összesen: 5 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra