1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. SZÁMVITEL
  4. Magántulajdonú ingatlan üzletré nyilvánitásköltsége

Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat

Magántulajdonú ingatlan üzletré nyilvánitásköltsége

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Jelenleg magánszemély lakóházi ingatlan ként van nyilvánítva az épület. Ezt az ingatlant ugyanaz a személy de mint vállalkozó át akarja minősíteni üzletté, majd a vállalkozását ott végezni mint élelmiszerbolt. De nem szeretné bevinni a vállalkozás tulajdonába sem értékcsökkenést leírni rá.
Az üzletté nyilvánításának jelentős értékű változtatás a feltétele. Vagyon megőrzés illetve beszállítói megközelítés miatt kerítés, kapuk, cseréje, belső átalakítások, pl vásárlói tér, külső átalakítások pl mozgássérült rámpa és ajtó.
Kérdés hogy ezeket a költségeket el lehet e számolni a válllalkozásban?

Második kérdés hogy a vállalkozás üzemi költségét mikor már ott működik pl villany, gáz, víz el lehet e számolni. Az épület 100% ban kereskedelmi tevékenységre lenne használva de magánszemély tulajdonában maradna.

Témanyitó hozzászólás

- Igen, elszámolhatók az említett költségek, függetlenül attól, hogy maga az ingatlan nem kerül be a vállalkozásba és nem számolnak el rá értékcsökkenést.
- Igen, a kizárólagos vállalkozási célú ingatlan üzemeltetési költségei teljes mértékben elszámolhatók a vállalkozásban, adószámra szóló számlák birtokában.
gattopardo

Felhasználói hozzászólás

És van valami feltétele a költségek leírásának pl összeghatár. Vagy időszak.
Vagy meghatározott ideig működjön ott az üzlet (természetesen hosszú távú cél).
Vagy bármiféle magyarázat hogy. A könyvelő is el akarja fogadni anélkül hogy mindenáron be akaraja vinni az épületet a vállalkozás tulajdonába?

Felhasználói hozzászólás

A felújítási, karbantartási költségek korlátlanul elszámolhatók a tárgyévi eredmény terhére és használati időszakhoz sem kötött (viszont figyelemmel kell lenni az Art. 1.§-ában foglalt alapszabályra, azaz a rendeltetésszerű joggyakorlásra).
gattopardo

Felhasználói hozzászólás

Jelenleg magánszemély lakóházi ingatlan ként van nyilvánítva az épület. Ezt az ingatlant ugyanaz a személy de mint vállalkozó át akarja minősíteni üzletté, majd a vállalkozását ott végezni mint élelmiszerbolt. De nem szeretné bevinni a vállalkozás tulajdonába sem értékcsökkenést leírni rá.
Az üzletté nyilvánításának jelentős értékű változtatás a feltétele. Vagyon megőrzés illetve beszállítói megközelítés miatt kerítés, kapuk, cseréje, belső átalakítások, pl vásárlói tér, külső átalakítások pl mozgássérült rámpa és ajtó.
Kérdés hogy ezeket a költségeket el lehet e számolni a válllalkozásban?

Második kérdés hogy a vállalkozás üzemi költségét mikor már ott működik pl villany, gáz, víz el lehet e számolni. Az épület 100% ban kereskedelmi tevékenységre lenne használva de magánszemély tulajdonában maradna.

Összesen: 3 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra