Gyorskérdés
EGYÉB ADÓK - Kisadók, helyi adók, cégautó adó, környezetvédelmi termékdíj, eho, ekho, eva, illeték, vám stb.

Reklámadó társasházon elhelyezett reklám után

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

vbtax 2014-10-09 14:15:02

Társasházunk a tulajdonosok közös tulajdonában lévő homlokzati ingatlanrészét, reklámfelület elhelyezése céljából bérbe adja gazdálkodó szervezeteknek. Az ügyletről számlát állítunk ki, melyet bérleti díjként adózunk. A tőlünk bérelt felületen a megrendelő helyezi el a saját tulajdonában álló neon reklámfeliratát, tábláját, egyéb reklámcélú eszközét. Egyik megrendelőnk kéri, hogy a kiállított számlánkon tegyünk nyilatkozatot a reklámadótörvény előírásai alapján. Kérdésünk, Önök szerint társasházunk reklámközzétevőnek minősül-e a leírt esetben, kell-e nyilatkoznia a számlán annak ellenére, hogy nem reklám közzétételéből származik bevétele? Köszönettel: vbtax

^{Témanyitó hozzászólás}

dr. Szabó Tibor Önadózó szakértő 2014-10-09 22:11:38

A 2014. évi XXII. törvény - a reklámadóról - szerint:
"3. § (1) Az adó alanya
d) a szabadtéri reklámhordozót, valamint a reklám elhelyezésére szolgáló bármely járművet, nyomtatott anyagot, ingatlant reklám céljára hasznosító személy vagy szervezet,"
Ez alapján nem is olyan egyszerű a válasz. Véleményem szerint az ingatlant - annak homlokzatát - a társasház hasznosítja reklám céljára. A bérlet tartalma itt reklám-közzététel.
A másik álláspont szerint pedig itt a megrendelő saját reklámjáról van szó, amelynek közvetlenül felmerült költsége a bérleti díj számla.
Azért én az előbbi álláspontot érzem erősebbnek, mert a bérbeadással közvetlenül reklám-közzététel valósul meg.

^{Szakértői hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2014-10-10 10:10:53

Teljes mértékben elfogadható Tibor szakmai álláspontja (is). Követve Tibor logikáját, nekem az a kérdésem, hogy akkor miért szól bérleti díjról a számla, miért nem reklám szolgáltatás szerepel rajta. Mondok egy példát: ha én bérbeadom a lakásom egy magánszemélynek, aki a lakást oktatásra használja, akkor én milyen tevékenységet végzek: oktatásit vagy bérbeadásit?
Én a megrendelő adókötelezettségét tartom indokoltnak a saját reklám okán.
papati

^{Szakértői hozzászólás}

dr. Szabó Tibor Önadózó szakértő 2014-10-10 21:04:51

A lakást bármilyen tevékenységre bérbe adhatom, na de egy homlokzati falat? Ezt csak reklám céljára van értelme. Ezért mondom azt, hogy itt a bérbeadás=reklám-közzététel.

^{Szakértői hozzászólás}

vbtax 2014-10-14 18:56:26

Kedves Szakértők! Az eredeti kérdést pontosítom annyiban, hogy a felületet nem minden bérbevevő használja reklámcélra. Van aki a cégtábláját teszi ki (név, cím, elérhetőség) - ez nem reklámcélú felhasználás, van aki a termékét is népszerűsíti - ez reklámcélú felhasználás. A társasháznak nincs ráhatása arra, hogy a bérbevevő milyen tartalmat tesz közzé a bérelt felületen, mindenkivel egységes szövegezésű szerződést kötünk. Ha a társasház a közzétevő, akkor véleményeznünk kellene a bérlő által kihelyezett táblák tartalmát és ennek megfelelően egyik számlán nyilatkozatot adni a reklámadóval kapcsolatosan, a másikon nem?
Véleményem szerint az ingatlant mindketten hasznosítjuk: a társasház a közös tulajdonú ingatlanrészét bérbeadásra, a bérlő pedig egy bérbe vett ingatlant hasznosít reklám-, vagy egyéb tartalmú tábla elhelyezésére. Ha reklám célra hasznosítja, akkor saját célú reklámot valósít meg.
Köszönöm és várom további véleményüket a leírtakkal kapcsolatosan: vbtax

^{Felhasználói hozzászólás}

dr. Szabó Tibor Önadózó szakértő 2014-10-16 21:02:11

De a cégtábla kihelyezésére kell bérleti szerződést kötni?

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 5 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra