Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó
Saját ingatlan értékesítése esetén az áfa figyelési időszak
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Adótanácsadók, adószakértők pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2026.08.12.
Bruttó ár: 38 100 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Naplófőkönyv és pénztárkönyv az egyéni vállalkozások tükrében
Bruttó ár: 13 990 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 11 193 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Őstermelők és családi gazdaságok kézikönyve (2026)
Bruttó ár: 10 500 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 8 400 Ft
Postaköltség: 2 350 Ft -
A mezőgazdasági tevékenység és az Szja 2026
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft -
A gépjárműlízing
Bruttó ár: 12 900 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 320 Ft
Postaköltség: 1 350 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Tisztelt dr. Szabó Tibor Úr!
A segítségét szeretném kérni az alábbi kérdéssel kapcsolatban:
Gazdasági társaság adás vétel útján ingatlant szerzett 2005-n. Az ingatlan a tulajdoni lapon társas ház megnevezéssel szerepel, de a cég irodaként használta. 2008-ban engedélyköteles felújítást végzett az ingatlanon, ebben az évben jogerőre emelkedett a használatba vételi engedélyük. Még 2022-n történt felújítás, de az már nem volt engedély, vagy bejelentés köteles. A munkálatok során keletkezett áfát levonásba helyezte a cég.
A kérdés az lenne, hogy a 240 hónap figyelési időszakot mikortól kell a társasának figyelni? Hiszen a birtokba adás 2005-n történt, eltelt a 20 év. A felújítások megszakítják-e a figyelési időszakot, ami újra kezdődik? Adóalany vevő esetén fordított adózással, magánszemély esetén 27% áfa-l kerül értékesítésre az ingatlan?
Szíves segítségét előre is köszönöm: Molnár Mária Magdolna
Témanyitó hozzászólás
A 2005-ös szerzéshez kapcsolódó 240 hónapos időszak már lejárt.
A 2008-as engedélyköteles [...]
A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.
Szakértői hozzászólás