1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. TAO
  4. Társasházi homlokzat felújítás arányos költsége közös költség vagy beruházás ha a társasházi lakás tulajdonosa cég

Gyorskérdés
TAO - Társasági adó

Társasházi homlokzat felújítás arányos költsége közös költség vagy beruházás ha a társasházi lakás tulajdonosa cég

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Tisztelt Szakértő! Kft tulajdonában van egy lakás, irodaként használja, bérbe van adva. Társasház homlokzatát felújították, van egy jegyzőkönyv amiben benne van hogy a tulajdoni hányad alapján a Kft-t mennyi felújtás miatti cégbefizetésre kötelezett, ezt az összeget a Kft átutalta a társasház számlájára, ez költség a Kft esetében? Vagy beruházásként kell kezelni és hozzáaktiválni az ingatlan értékéhez? Biztos amatőr a kérdés de még nem találkoztam ilyennel. Mivel társasház esetén a homlokzat közös tulajdon, így a befizetés közös költségre könyvelném, de azért van bennem némi bizonytalanság mivel a homlokzat felújítás által a lakás értéke is növekszik, tehát értéknövelő beruházás is lehetne. Tehát a kérdés beruházás és az ingatlan értékére aktiválás vagy közös költség. A közösköltség olyan rendszeres kiadás, amelyet a társasház lakói közösen viselnek, és amely az épület fenntartásához, karbantartásához, valamint az egyéb közös kiadások fedezéséhez szükséges. A közösköltség jellemzően magában foglalja a következő költségeket:
Karbantartási költségek: Az épület szerkezeti elemeinek, például a tetőnek, a homlokzatnak, a lépcsőháznak és a közműveknek a javítása és karbantartása.

Témanyitó hozzászólás

nem automatikusan “közös költség”. A helyes besorolás attól függ, hogy a homlokzati [...]

A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

Tisztelt Szakértő! Kft tulajdonában van egy lakás, irodaként használja, bérbe van adva. Társasház homlokzatát felújították, van egy jegyzőkönyv amiben benne van hogy a tulajdoni hányad alapján a Kft-t mennyi felújtás miatti cégbefizetésre kötelezett, ezt az összeget a Kft átutalta a társasház számlájára, ez költség a Kft esetében? Vagy beruházásként kell kezelni és hozzáaktiválni az ingatlan értékéhez? Biztos amatőr a kérdés de még nem találkoztam ilyennel. Mivel társasház esetén a homlokzat közös tulajdon, így a befizetés közös költségre könyvelném, de azért van bennem némi bizonytalanság mivel a homlokzat felújítás által a lakás értéke is növekszik, tehát értéknövelő beruházás is lehetne. Tehát a kérdés beruházás és az ingatlan értékére aktiválás vagy közös költség. A közösköltség olyan rendszeres kiadás, amelyet a társasház lakói közösen viselnek, és amely az épület fenntartásához, karbantartásához, valamint az egyéb közös kiadások fedezéséhez szükséges. A közösköltség jellemzően magában foglalja a következő költségeket:
Karbantartási költségek: Az épület szerkezeti elemeinek, például a tetőnek, a homlokzatnak, a lépcsőháznak és a közműveknek a javítása és karbantartása.

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra