Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Termőföld értékesítése

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

korrektprofit 2022-05-09 20:16:28

Tisztelt Papp Attila!
Egy magánszemély közeli hozzátartozójától ajándékba kapott egy földterületet 2018-ban, amit értékesített.
2021. novemberben előszerződés alapján egy millió forint foglalót kapott, de az adásvételi szerződést csak 2022. januárjában kötötték meg, melyben a vételár 10 millió Ft. Kérdésem, hogy 2021-ben az SZJA bevallásba szerepeltetni kell a foglaló összegét? 2022-ben mennyi lesz az adóalap?
Üdvözlettel:
Szilvia

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2022-05-10 16:18:08

Kedves Szilvia,
2021-ben nem kell az szja bevallásban semmit sem szerepeltetni. 2022-ben lesz adóköteles az értékesítés. Az adóalap az eladási ár (10 millió) 25%-a lesz (ha illetékmentes volt a szerzés), vagy ha volt kivetett illeték, akkor szerzési érték az ajándékozási illetékalap lesz. Az így kiszámított adóalap az időmúlás kedvezményével tovább csökkenthető (4.év), jelesül 70%-kal. Ha teljesülnek a törvény 1.sz.mell.9.5.pontjában rögzített feltételek, akkor a jövedelem akár adómentes is lehet.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

korrektprofit 2022-05-10 19:41:34

Köszönöm szépen a gyors válaszát!
Szilvia

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra