1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. SZJA
  4. Több időpontban ajándékozás útján szerzett ingatlanrész eladás

Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Több időpontban ajándékozás útján szerzett ingatlanrész eladás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Tisztelt Szakértő,

Segítséget szeretnék kérni egy több részletben ajándékozás útján szerzett ingatlan eladásának a személyi jövedelemadó fizetésénél..
Tulajdoni hányad szerzés ügyfelemnél:
1. 2023.12.31 (nagymama) ajándékozás útján 1/12 rész
2. 2024.03.07 (apa )ajándékoz útján 1/12 rész
3. 2024.10.17 (nagymama özvegyi joga) ajándékozás útján 1/12 rész
Ingatlan eladás : 3 arányos résszel rendelkező testvér 2024.10.17-én eladják a 6/12 ingatlan részt a nagynéninek 20.000.000 ft-ért. úgy, hogy az ügyfél 5.666.666 Ft ot kapott (ugyanannyit, mint fejenként a másik két testvér), továbbá 3.000.000 ft-ot az apa , a holtig tartó haszonélvezeti jogának az értékesítésért. Az eladásnál a 2024.03.07-ei ajándékozási szerződésben meghatározott 40.000.000 ft-ot tekintik az ingatlan forgalmi értékének.
Az ügyfélnek ez esetben hogyan számoljuk ki és mennyi lesz a személyi jövedelemadó kötelezettsége. Segítségét előre megköszönve.

Témanyitó hozzászólás

Kedves Kérdező,
Mivel ajándékozás útján szerezte a tulajdonrészeket, mely után a rokoni kapcsolat miatt nem keletkezett illetékfizetési kötelezettség, így az 5.666eFt 25%-a lesz az adóalap, ennek 15%-a lesz a fizetendő adó (Szja tv. 62.§ (2)gb)1.).
papattila

Szakértői hozzászólás

Kedves Attila,
Köszönöm szépen, én is pont erre az összegre jutottam, amíg meg nem kérdeztem ellenőrzés képen a NAV információt. Két napig azon gondolkodtam, amit ott javasoltak számítási módnak, kár volt, csak időpazarlás volt.
Még egyszer köszönöm szépen!

Felhasználói hozzászólás

Tisztelt Szakértő,

Segítséget szeretnék kérni egy több részletben ajándékozás útján szerzett ingatlan eladásának a személyi jövedelemadó fizetésénél..
Tulajdoni hányad szerzés ügyfelemnél:
1. 2023.12.31 (nagymama) ajándékozás útján 1/12 rész
2. 2024.03.07 (apa )ajándékoz útján 1/12 rész
3. 2024.10.17 (nagymama özvegyi joga) ajándékozás útján 1/12 rész
Ingatlan eladás : 3 arányos résszel rendelkező testvér 2024.10.17-én eladják a 6/12 ingatlan részt a nagynéninek 20.000.000 ft-ért. úgy, hogy az ügyfél 5.666.666 Ft ot kapott (ugyanannyit, mint fejenként a másik két testvér), továbbá 3.000.000 ft-ot az apa , a holtig tartó haszonélvezeti jogának az értékesítésért. Az eladásnál a 2024.03.07-ei ajándékozási szerződésben meghatározott 40.000.000 ft-ot tekintik az ingatlan forgalmi értékének.
Az ügyfélnek ez esetben hogyan számoljuk ki és mennyi lesz a személyi jövedelemadó kötelezettsége. Segítségét előre megköszönve.

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra