1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. ÁFA
  4. Új épításű társasház és könnyűszerkezetű garázsok értékesítése

Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Új épításű társasház és könnyűszerkezetű garázsok értékesítése

Címkék: lakásépítés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Tisztelt Szakértő !
Egy háromlakásos társasház épült 2026 -ban
Mindenik lakás hrsz. számához tartozó területre könnyű acélszerkezetű garázs került felállításra , alja viacolor. Bármikor szétszedhető és máshol összeszerelhető. Minden oldalról zárt.
Kérdéseim:
1. A garázsok építményadó kötelesek-e?
2. Alapító okiratba bele kell-e foglalni a garázsokat ?
3. Füldhivatalba ezeket be kell-e jelenteni ?
4. Úgy olvastam , hogy 2026.12.31-vel kivezetik az új ingatlan 5% áfát , de van egy átmeneti szabály , hogy ha a lakások 2026.12.31-ig végleges építési engedéllyel rendelkeznek akkor 2030-ig, 5% al értékesíthetőek. Ezek a lakóingatlanok 2025.08.01 én kaptak végleges építési engedélyt és 2025.12.13-án végleges használatbavételi engedélyt. Értékesítés esetén mely dátumig értékesíthetem a lakóingatlanokat 5% áfával?
5. Ha a fenti átmeneti szabály él és időkorláton belül értékesítem a lakások 5% a garázsok 27% áfával értékesítendőek?
Várom szíves válaszát.

Témanyitó hozzászólás

A könnyű acélszerkezetes garázsoknál elsőként azt kell eldönteni, hogy azok helyhez kötött [...]

A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

A végleges használatbavételi engedély kelte : 2025.12.13-ka.
Ebben az esetben melyik naptól számítom a két évet ? 202512.13 +5 nap +1 nap, azaz 2025.12.29-től ?

Felhasználói hozzászólás

A végleges használatbavételi engedély kelte : 2025.12.13-ka.
Ebben az esetben melyik naptól számítom a két évet ? 202512.13 +15 nap +1 nap, azaz 2025.12.29-től ?

Felhasználói hozzászólás

Tisztelt Szakértő !
Egy háromlakásos társasház épült 2026 -ban
Mindenik lakás hrsz. számához tartozó területre könnyű acélszerkezetű garázs került felállításra , alja viacolor. Bármikor szétszedhető és máshol összeszerelhető. Minden oldalról zárt.
Kérdéseim:
1. A garázsok építményadó kötelesek-e?
2. Alapító okiratba bele kell-e foglalni a garázsokat ?
3. Füldhivatalba ezeket be kell-e jelenteni ?
4. Úgy olvastam , hogy 2026.12.31-vel kivezetik az új ingatlan 5% áfát , de van egy átmeneti szabály , hogy ha a lakások 2026.12.31-ig végleges építési engedéllyel rendelkeznek akkor 2030-ig, 5% al értékesíthetőek. Ezek a lakóingatlanok 2025.08.01 én kaptak végleges építési engedélyt és 2025.12.13-án végleges használatbavételi engedélyt. Értékesítés esetén mely dátumig értékesíthetem a lakóingatlanokat 5% áfával?
5. Ha a fenti átmeneti szabály él és időkorláton belül értékesítem a lakások 5% a garázsok 27% áfával értékesítendőek?
Várom szíves válaszát.

Összesen: 3 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra