1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. ÁFA
  4. Zártkerti ingatlan értékesítése

Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Zártkerti ingatlan értékesítése

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Tisztelt Szakértő,

Ügyfelem - nem ingatlan forgalmazással foglalkozó Kft. - még 2006-ban, magas pénztár/tagi kölcsön rendezés "ürügyén" magánszemélytől vásárolt egy telket (zártkerti ingatlan, semmilyen közmű nem volt és azóta sincs beveztve), rajta gyümölcsössel és egy rogyadozó, bontásra váró kis épülettel, ami nem lakóingatlan). Úgy vettem át anno a könyvelést, hogy a bekerülési érték meg volt bontva (földterület, telek, kerítés, gyümölcsös, építmény)... most eladná. Jól gondolom, hogy ha azóta sem jelentkezett be ÁFA hatálya alá ingatlan értékesítés kapcsán, akkor mindezt ÁFA mentesen teheti meg? (tevékenységei között nem szerepel az ingatlan értékesítés... fel kell vennie?)

Korábban értékvesztést is számoltak el rá, mert nagyon veszített az értékéből azzal, hogy láthatóan nem tervezik bevonni a lakóövezeti részbe (egy utcával van csak feljebb a "fejlett világtól")... Kilátásban sincs még, így az én időszakomban sem értékhelyesbítettük... de azért az látszik, hogy a nyilvántartási értékénél jelenleg többet ér. Az elszámolt értékvesztést mindenképp visszaírjuk értékesítéskor/kivezetéskor, ezzel közelítve a jelenlegi piaci értékéhez. Ennyit tudunk tenni, igaz?

Köszönettel:
Sz.Éva

Témanyitó hozzászólás

Kedves Éva,
Áfa: igen, jól gondolja, az értékesítés adómentes lesz.
Számvitel: az [...]

A szakértői válasz teljes tartalma aktív előfizetéssél, bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

Tisztelt Szakértő,

Ügyfelem - nem ingatlan forgalmazással foglalkozó Kft. - még 2006-ban, magas pénztár/tagi kölcsön rendezés "ürügyén" magánszemélytől vásárolt egy telket (zártkerti ingatlan, semmilyen közmű nem volt és azóta sincs beveztve), rajta gyümölcsössel és egy rogyadozó, bontásra váró kis épülettel, ami nem lakóingatlan). Úgy vettem át anno a könyvelést, hogy a bekerülési érték meg volt bontva (földterület, telek, kerítés, gyümölcsös, építmény)... most eladná. Jól gondolom, hogy ha azóta sem jelentkezett be ÁFA hatálya alá ingatlan értékesítés kapcsán, akkor mindezt ÁFA mentesen teheti meg? (tevékenységei között nem szerepel az ingatlan értékesítés... fel kell vennie?)

Korábban értékvesztést is számoltak el rá, mert nagyon veszített az értékéből azzal, hogy láthatóan nem tervezik bevonni a lakóövezeti részbe (egy utcával van csak feljebb a "fejlett világtól")... Kilátásban sincs még, így az én időszakomban sem értékhelyesbítettük... de azért az látszik, hogy a nyilvántartási értékénél jelenleg többet ér. Az elszámolt értékvesztést mindenképp visszaírjuk értékesítéskor/kivezetéskor, ezzel közelítve a jelenlegi piaci értékéhez. Ennyit tudunk tenni, igaz?

Köszönettel:
Sz.Éva

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra