1. Főoldal
  2. Hírek
  3. SZJA
  4. A fizetővendéglátókat érintő változások

A fizetővendéglátókat érintő változások

SZJA 2025-01-17

Nyomtatás
Forrás: www.nav.gov.hu | Szerző: NAV

Címkék: fizetővendéglátás

2025.január 1-jén a fizetővendéglátó tevekénységet folytatók tételes átalányadójával kapcsolatban a következő szabályok módosultak: A magánszálláshely fogalmának pontosítása ● Lakószoba fogalmának meghatározása ● A tételes átalányadó éves mértéke

A magánszálláshely fogalmának pontosítása

A magánszálláshely fogalma még 2024. július 26-án, a Kertv. alapján módosult,[1] ettől az időponttól a lakás és az üdülő mellett az emberi tartózkodásra alkalmas gazdasági épületet is magában foglalja. Az Szja tv. január 1-jei változása leköveti ezt a módosítást: a fizetővendéglátó tevékenységet folytató magánszemély az adott adóévre akkor választhatja a tételes átalányadózást, ha a tevékenységet legfeljebb három, a tulajdonában vagy haszonélvezetében lévő, Kertv. szerinti magánszálláshelyen, azaz lakásban, üdülőben vagy emberi tartózkodásra alkalmas gazdasági épületben folytatja.[2]

Lakószoba fogalmának meghatározása

A tételes átalányadó szempontjából lakószobának kell tekinteni – a lakószoba méretétől függetlenül – azt a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény szerinti lakóhelyiséget,[3] amelyben legalább egy fekhely, vagyis ágy vagy alvásra használt egyéb bútor elhelyezhető. Az adót ingatlanonként legalább egy lakószoba után kell megfizetni.

A tételes átalányadó éves mértéke

A tételes átalányadó éves mértéke 2025. január 1-jétől lakószobánként

  • 150 ezer forintra emelkedik azokon a településeken, ahol a tárgyévet megelőző második évben a vendégéjszakák száma meghaladta a 2 milliót, és
  • 38 ezer 400 forint marad azokon a településeken, ahol a tárgyévet megelőző második évben a vendégéjszakák száma 2 millió alatt volt.[4]

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) minden év január 31-ig közzéteszi a honlapján azon települések listáját, ahol a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint a tárgyévet megelőző második évben a vendégéjszakák száma meghaladta a 2 milliót. 2025-ben a településlistán egyedül Budapest szerepel.

----------------

[1]A kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény (Kertv.).

[2] A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja tv.) 57/A.§ (2) bekezdés.

[3] A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A.§ 8. pont szerinti lakóhelyiség.

***

Egyéni vállalkozók adózási kézikönyve 2025

Adótippek az átalányadó, a vállalkozói Szja és az új kata alkalmazásához ● Hogyan vegyük ki a pénzt vállalkozásból? ● Adózás- és könyveléstechnikai tudnivalók ● Működési szabályok a vállalkozásban ● Ez egy rendes nyomdai könyv, amelyet automatikusan adunk e-könyv (pdf) formátumban is (a könyv már nyomdában, az átfutás után szállítjuk, az e-könyv verzió (pdf) azonnal letölthető. Megrendelés és további infó: Önadózó Webáruház

FIZESSEN ELŐ 2025-RE AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!

Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek!  Velünk 2025-ben is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2025 ● Cafetéria szabályzat 2025 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/ 

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra