1. Főoldal
  2. Hírek
  3. JOG
  4. Az pítőipari kivitelezési szerződések szabályai

Az pítőipari kivitelezési szerződések szabályai

JOG 2026-08-23

Nyomtatás
Forrás: Önadózó | Szerző: Önadózó

Címkék: építőipari tevékenység

Az üzletszerűen végzett építőipari kivitelezési tevékenységre kötött kivitelezési szerződést értékhatártól függetlenül írásba kell foglalni.

A 2023. évi C. törvény (Méptv.) 69. § (5) bekezdése szerint építési tevékenység végzésére az építtető és a vállalkozó kivitelező kivitelezési szerződést köt, és üzletszerű gazdasági tevékenységként folytatott építőipari kivitelezési tevékenység esetén a szerződést írásba kell foglalni. Ugyanezt a követelményt tartalmazza a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 3. §-a is. A jogszabály nem állapít meg olyan alsó értékhatárt, amely alatt az írásbeli szerződés mellőzhető lenne.

A kötelezettség szempontjából nincs jelentősége annak, hogy a kivitelező egyéni vállalkozó, átalányadózó vagy társas vállalkozás. Az adózási mód nem befolyásolja a kivitelezési szerződés formai követelményeit.

Fontos azonban, hogy nem önmagában a TEÁOR- vagy ÖVTJ-kód dönti el, hogy az adott munka építőipari kivitelezési tevékenység-e. A ténylegesen végzett tevékenységet kell vizsgálni. Az MKIK tájékoztatója szerint az építőipari kivitelezési tevékenység az építési beruházás megvalósításának keretében végzett építési tevékenységeket foglalja magában; ide tartozhat többek között a felújítás, átalakítás, korszerűsítés és karbantartás is.

Így például egy épület vízvezeték-hálózatának kiépítése, cseréje vagy javítása jellemzően építőipari kivitelezési tevékenységnek minősülhet. Ha ilyen munkát a vállalkozó üzletszerűen végez, akkor akár egy 10 000 Ft értékű, magánszemély részére végzett munkánál is írásbeli kivitelezési szerződés szükséges.

Ugyanakkor nem minden, köznyelvben „szerelésnek” vagy „javításnak” nevezett munka tartozik automatikusan ebbe a körbe. Egy készülék egyszerű bekötésénél vagy olyan kisebb szolgáltatásnál, amely az építményt vagy annak épületgépészeti rendszerét nem érinti építési tevékenységként, külön kell vizsgálni a minősítést.

A kisértékű munkákra sem kell feltétlenül hosszú szerződést készíteni: a jogszabály kötelező tartalmi elemeit tartalmazó rövid, akár egyoldalas kivitelezési szerződés vagy megfelelően kialakított írásbeli megrendelő is alkalmazható.

FIZESSEN ELŐ 2026-RA AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!

Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek!  Velünk 2026-ban is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2026 ● Cafetéria szabályzat 2026 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag 2026 ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● AI tanácsadás (NDZ) ● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/ 

Figyelem a Money Network Kft hitel-, babaváró hitel és ltp kalkulátorának használata díjmentes!

Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a Money Network Kft. A kalkulátor üzemeltetője a moneynetwork.hu.

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra