1. Főoldal
  2. Hírek
  3. SZJA
  4. Földhasználat, eszközök rendelkezésre bocsátása családi gazdaságban

Földhasználat, eszközök rendelkezésre bocsátása családi gazdaságban

SZJA 2025-01-22

Nyomtatás
Forrás: Önadózó | Szerző: dr. Szabó Tibor

Címkék: családi gazdaság

Családi gazdaságban a tagok a földjeiket, eszközeiket közös használatra, az őstermelői tevékenységük közös, összehangolt folytatására bocsátják a családi gazdaság rendelkezésére, vagyonmozgás, tulajdonosváltozás nem történik, a családi gazdaság nem is jogi személy. Az eszközök tulajdonosa változatlanul a tag, és ő is tartja nyilván és nem a család gazdaság. Ennek megfelelően a földhasználati jog, termelőeszközök, vagyoni értékű jogok családi gazdaság rendelkezésre bocsátásának nincs is adózási, és illetékvetülete.

A családi gazdaság tagja és a családi gazdaság közötti földhasználat jogcíme maga a családi gazdasági szerződés, és az azon alapuló közös földhasználat. A családi gazdaság rendelkezésére bocsátott földek, eszközök ellenértéke az, hogy a rendelkezésre bocsátó tag tagsági jogot nyer a családi gazdaságban, és a megállapodás szerinti arányban részesedik a közös tevékenység nyereségéből. Ezért értelmezésünk szerint a családi gazdaságba bevitt – az öcsg szerződésben rögzített - földek után a tagnak haszonbérleti díj nem jár.  Ezen az állásponton lehet a Nemzeti Agrárkamara honlapjáról letölthető ŐCSG alapító szerződés minta is, amely szerint „III/4. Az őstermelők családi gazdaságának tagjai tudomásul veszik, hogy a teljesítendő vagyoni hozzájárulásuk után kamat, díjazás, vagy más egyéb típusú jövedelem nem jár.” 

Lehetséges azonban egy ezzel ellentétes vélemény is, miszerint semmi nem zárja ki, hogy a földnek a családi gazdaságon keresztül történő közös használatba adásáért a tag külön díjazást kérjen és kapjon. A haszonbérleti szerződést a tag és a családi gazdaság nevében a képviselője köti. Ez a haszonbérleti szerződés az előbbiek szerint lehet ingyenes, vagy visszterhes. Ha visszterhes – tehát a családi gazdaság a tagnak haszonbérleti díjat fizet – akkor a családi gazdaság által a tagnak fizetett haszonbérleti díj adómentes, ha a bérlet határozott időre és legalább 5 évre szól (Szja tv. 1.M. 9.4.). (III/4.). Ha így szól az alapító szerződés, akkor nem jár díjazás, mindenesetre a törvény nem zárja ki, hogy a tag bérleti díj fejében bocsássa a családi gazdaság rendelkezésére a földet.  Álláspontunk szerint a földnek családi gazdaság alapító szerződéssel történő közös használatba adása megfelel a „termőföld haszonbérbe adás” Szja törvénybeni fogalmának (3.§ 53.), amennyiben ellenérték fejében történik. 

***

Őstermelők és családi gazdaságok kézikönyve (2025)

Már kész van a 2025-ös változat - előrendelhető. Rendelje nyugodtan, hamarosan kijön a nyomdából, és postázzuk. Az e-könyv verzió is letölthető lesz. Az őstermelőket érintően elég sok lényeges változás van 2025-re is - ezeket is összefoglaltuk. Kiadványunkban bemutatjuk az őstermelői tevékenységhez és a családi gazdaság alapításához és működéséhez kapcsolódó jogi, szervezeti teendőket, adózási, bevallási, könyvelési feladatokat és határidőket. A lehetséges adókedvezményeket és mentességeket is számba vesszük, ezzel az olvasó jelentős adóforintokat takaríthat meg. Kiadványunk segítségével kialakítható a saját őstermelői ügyvitel helyes rendje. Kiadványunkkal áttekinthetők az őstermelőket, családi gazdaságokat terhelő ügyviteli, adózási, jogi, szervezeti feladatok és kialakítható a saját ügyvitel helyes rendje. Megrendelés és további infók: Önadózó Webáruház

***

Lépjen be az Őstermelők Klubja Facebook csoportba is:
 https://www.facebook.com/ostermelokklubja

***

Agrárgazdaságok átadása és adózása

Kiadványunk az agrárgazdaságok átadásáról szóló 2021. évi CXLIII. törvény magyarázatát, kapcsolódó adózási szabályainak ismertetését, továbbá a gazdaságátadási adásvételi, -ajándékozás, -tartási és -életjáradéki szerződés mintáit tartalmazza - ezeket szerkeszthető Word formtumban is küldjük. Megrendelés és további infó: Önadózó Webáruház

FIZESSEN ELŐ 2026-RA AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!

Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek!  Velünk 2026-ban is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2026 ● Cafetéria szabályzat 2026 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/ 

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra