1. Főoldal
  2. Hírek
  3. ART
  4. Ingatlan-bérbeadás utáni kifizetés és a 08-as járulékbevallás

Ingatlan-bérbeadás utáni kifizetés és a 08-as járulékbevallás

ART 2025-10-24

Nyomtatás
Forrás: www.nav.gov.hu | Szerző: NAV

Címkék: bérbeadás, 08-as bevallás

A NAV az elmúlt időszakban több olyan vizsgálatot folytatott le, amelyek azért indultak, mert magánszemélyek magasabb összegű levont adóelőleget tüntettek fel az szja-bevallásukban annál, mint amit a havi 08-as bevallásokból származó kifizetői adatszolgáltatások tartalmaztak.

Az ellenőrzési tapasztalatok szerint ezek leginkább olyan magánszemélyeknél fordultak elő, akik kifizetőnek minősülő személynek (például gazdasági társaságnak, sportegyesületnek) adták bérbe ingatlanukat.

Az eltérések abból adódtak, hogy a kifizető a megállapított, levont, megfizetett adóelőleget feltüntette a magánszemélynek kiállított éves jövedelemigazoláson (M30), ugyanakkor azt a havi 08-as bevallásában nem szerepeltette. Így a magánszemélyek olyan levont adóelőleget állítottak be a bevallásaikba, amelyet a kifizető nem tüntetett fel a havi járulékbevallásában. A NAV-ellenőrzések hatására a kifizetők pótlólag benyújtották az elmaradt adatközléseket, így az eltérések rendeződtek.

Az ellenőrzési tapasztalatok alapján a NAV felhívja a figyelmet, hogy a kifizetőknek a jogszabályi előírás[1] alapján minden juttatásról, így az ingatlanbérbeadás utáni kifizetésről is adatot kell szolgáltatni a 08-as bevallásban, valamint a levont adóelőleget a bérlő kifizetőnek meg is kell fizetnie.

Az adatközlésre a 2508-as bevallás M-lapjának 306. és 307., valamint a 330 – 332. sorai szolgálnak.

A teljeskörű adatközlés a 08-as bevallásokban azért is fontos, mivel az itt szereplő adatok képezik a magánszemélyek szja-tervezetének alapját. Így, ha a 08-as adatközlés hiányos, a bevallási tervezetek sem tartalmaznak pontos adatokat.

A 08-as bevallások évközi pontos kitöltésével a kifizető megelőzheti a NAV-eljárást, és így önellenőrzési pótlékot sem kell fizetnie.

[1] Art. 50. § (1) bekezdés

FIZESSEN ELŐ 2026-RA AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!

Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek!  Velünk 2026-ban is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2026 ● Cafetéria szabályzat 2026 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/ 

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra