Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Ingatlan bérbeadás másképp

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

donbon 2007-05-07 11:59:59

Egy kicsit elvesztem a jogszabályok rengetegébe, egy kérdés megválaszolásában kérnék segítséget

Közös tulajdonú ingatlant kívánunk bérbe adni különadózó jövelemként bevallva és megfizetve a terheket (25%). Az ebbõl származó bevétel meghaladná az 1mFt-os 14%-os EHO fizetési kötelezettség határát.

Kérdésem: Keletkezik-e EHO fizetési kötelezettség (vagy más jellegû fizetési kötelezettség) abban az esetben, a a tulajdonosok (akik élettársak) az ingatlant megbontva annak részeit külön-külön adják bérbe (üzlethelységként és irodaként ugyanannak a cégnek), amely így már nem érné el az 1mFt-os határt?

^{Témanyitó hozzászólás}

verebelyizsuzsi 2007-05-07 20:51:42

Az 1 millió Ft-os értékhatárt a magánszemélyeknek összességében kell vizsgálni. Tehát az nem megoldás, hogy több ingatlant ad bérbe, mert éves szinten az ingatlan bérbeadásból származó bevétele meghaladja az 1 millió Ft-ot, akkor a teljes jövedelem eho köteles.

Üdvözlettel

Böröczkyné Zsuzsi

^{Felhasználói hozzászólás}

zspotorke 2007-05-17 00:12:53

Szia Zsuzsi!
Az honnan olvasható ki a törvénybõl, hogy az értékhatárt a magánszemélyek összességében kell nézni?
Pl.: ha férj-feleség közös tulajdont ad bérbe éves szinten egymilliókettõszázezer Ft-ért - mely összeg valóban EHO köteles, de ha a tulajdoni hányadnak megfelelõen (példa kedvéért 50-50%) az adóbevallásaikba - mert megosztva vallják be-csak 600-600 eFt kerül. Ilyenkor a kifizetõ által levont EHO visszaigényelhetõ?
Köszönettel: Pötörke Zsuzsa

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra