Bevallási tervezet keigészítése az ingatlanértékesítés jövedelmével

SZJA 2024-03-20

Nyomtatás

Forrás: www.nav.gov.hu | Szerző: NAV

Ha az értékesítés bevételéből jövedelme keletkezik, akkor azt a bevallásban fel kell tüntetni. A bevallási tervezet a kifizetők, munkáltatók által megküldött adatokat tartalmazza, ezért az ingatlanértékesítésből származó jövedelem a bevallási tervezetben nem szerepel.Ezért a bevallási tervezetet módosítani kell.

"Ha 2023-ban ingatlant adtam el, akkor hogyan tudom a tervezetet kiegészíteni?"

Ha az ingatlan értékesítése adómentes, vagy olcsóbban adta el, mint amennyiért korábban vásárolta, vagy az ingatlant a vásárlástól számított öt év elteltével adta el, akkor az értékesítésből származó bevételt nem kell a bevallásban szerepeltetnie, mivel az eladásból nem keletkezett adóköteles jövedelme. Ilyenkor a bevallási tervezetet sem kell kiegészíteni az ingatlan értékesítéséből származó bevétellel.

Ha van elektronikus hozzáférése

A bevallási tervezet módosítását az elektronikus felületen Önnek kell megtennie.

A módosításkor az ingatlan értékesítéséből származó jövedelemhez kapcsolódó sorokat a következő módon tudja hozzáadni a tervezethez:

A bal oldali panelben lévő témakörlistából ki kell választani az „Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem” sort.

A „Keresés” mezőben az ingatlan keresőszó használatával is könnyen megtalálhatók a keresett sorok.

Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem kiszámításához meg kell adnia az ingatlan szerzési évét, az értékesítésből származó bevétel összegét, az értékesítéssel kapcsolatos költségeket, a megszerzésre fordított összeget, valamint az értéknövelő beruházások összegét.

A program a megadott értékek alapján kiszámolja az adott ingatlan értékesítésének adatait.

A beírt adatokat a „Mentés” gombra kattintva rögzítheti. Ha az így módosított adatok megfelelőek, úgy a „Tovább a beadáshoz” gombra kell kattintani, a bevallás benyújtása „Beadás” gombbal beadható.

Az egyes sorok kitöltéséhez segítséget nyújthat a sorok végén található súgó, amely az „i” ikonra kattintva érhető el.

Ha nincs elektronikus hozzáférése

Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem a bevallási tervezetben nem szerepel, azt Önnek kell bevallania.

Ha az ingatlanértékesítés miatt a postán megküldött bevallási tervezet kiegészítésre szorul, akkor egy 23SZJA-bevallást kell benyújtania 2024. május 21-éig.

A nyomtatvány elérhető
• a webes felületen az eSzja Adóbevallás készítése 2023 linken, ahol elektronikus hozzáférés nélkül is használhatja a nyomtatványkitöltő programot és üres bevallást is nyomtathat pdf-formátumban,

• az Általános Nyomtatványkitöltő Keretprogramon keresztül.

FIZESSEN ELŐ 2024-RE AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!
Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek! Velünk 2024-ben is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2024 ● Cafetéria szabályzat 2024 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Egyes Kulcs-Soft programok előfizetőknek ingyenesen ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/