Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

ÁFA kötelezettség ingatlancsere esetén

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

heliodor 2013-11-18 12:06:17

Tisztelt Fórum!

Társaságunk ingatlanértékesítésre az áfa kötelezettséget választotta. Egy éve a felszámolótól megvett fordított áfásan egy irodaépületet, melyben lakások kerültek kialakításra.
Az épület egy része (pince, padlás) egy magánszemély tulajdonában van.
Az illető személynek el akarunk adni egy lakást, melynek részleges ellenértékeként a
magánszemély átadná a tulajdonában lévő ingatlanrészeket. Kérdésem, hogy csereszerződéssel, vagy adás-vételivel bonyolítsuk le az ügyletet, és a cserére
vonatkozóan keletkezik-e áfa fizetési kötelezettségünk?

Köszönettel : Huzián László

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2013-11-18 16:47:54

László,
MIndkettő értékesítésnek minősül, adójogilag nincs köztük különbség. A csereszerződés gyakorlatilag két értékesítést jelent, jelen esetben értékkülönbözettel. Ha a társaság adókötelezettséget választott az ingatlan értékesítéseire, akkor a lakás értékesítésekor áfa-t kell felszámítaniuk.
papati

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra