Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan építés és értékesítés ÁFA

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

szorgere 2018-02-04 21:05:45

Tisztelt Szakértő!
Ügyfelem telket vásárolt (magánszemélyektől, tehát nem volt ÁFA levonási jog), épít rá egy 4 lakásos társasházat, és a lakásokat magánszemélyeknek értékesíti. Bejelentkeztünk ingatlan tekintetében az ÁFA hatálya alá.
Kérdés, mit milyen ÁFA kulccsal értékesít?
1.) lakás (2 éven belül 5%, utána 27%?)
2.) lakáshoz tartozó telekrész? (erre eltérő véleményeket olvasok szakmai anyagokban, hol azt írják, hogy felveszi a lakás ÁFA kulcsát, hol azt, hogy egyértelműen 27%).
3.) kukatároló
4.) garázs (ezt tudom, hogy 27%)
Válaszát előre is köszönöm!
Sz.Éva

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-02-05 18:07:09

Éva,
1.) Igen, ha a mérete is megfelelő.
2.) Igen, a telek osztja a rajta álló épület ingatlan áfa sorsát.
3.) A tárolók mehetnek kedvezményes kulccsal.
4.) Jól tudja, az 27%-os.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra