Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan értékesítés miatt áfa


A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

kolosagi 2020-01-20 12:08:05

Egy Bt. 2006 évben vette meg a boltját, az áfát visszaigényelte.
2020 évben eladja azt a helyiséget, megteheti-e áfa nélkül? Nem jelentkezett be áfa kötelessé tételre.
Van-e figyelési időszak ilyen ingatlanra?
üdv.

Témanyitó hozzászólás

Pap Attila Önadózó szakértő 2020-01-20 15:21:47

A használt ingatlanok (Áfa tv. 86.§) értékesítése adómentes. Következésképp, ha Önök nem éltek a törvény 88.§-ában foglalt adókötelessé tételi lehetőségükkel, akkor a 2020-as értékesítés adómentes lesz. Ugyanakkor mivel a beszerzéshez kapcsolódott áfa levonási jog, így az adómentes értékesítés pótlólagos áfa (vissza)fizetési kötelezettséget generál. Ingatlanok esetében a figyelési időszak 240 hónap, azaz az ebből az időszakból hátralevő részre jutó arányos áfa-t kell fizetendő adóként bevallani, illetve megfizetni az Áfa tv. 135-136.§ alapján.
papattila

Szakértői hozzászólás

duromarta 2020-01-20 20:15:49

Attila és ha bérelt ingatlanon végrehajtott beruházást számlázunk? Azt lehet áfamentesen. Természetesen áfa korrekcióval. Márti

Felhasználói hozzászólás

Pap Attila Önadózó szakértő 2020-01-22 06:01:44

Kedves Márti,
Ismereteim szerint erre nem alkalmazandó a 86.§ adómentességi szabálya, mert a felújítás nem tekinthető "ingatlan"-nak.
papattila

Szakértői hozzászólás

Összesen: 3 db hozzászólás


Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.


Vissza az előző oldalra