Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Lakás értékesítés áfa

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Varhegy 2016-10-17 17:08:36

Tisztelt Pap Attila!
Kft 2014-ben új lakást vásárolt iroda céljára, 27% ÁFA -val . Az ÁFA-t nem igényeltük vissza. 2016 . év elejétől már nemcsak irodaként hasznosította, hanem bérbe adta adómentesen, az általános szabályok szerint. Most eladná.
Mivel a lakás használatba vételi engedélye óta még nem telt 2 év, ÁFA-san kell eladnia.Kérdésem az, hogy az eladáskor figyelembe vehető -e a 2014-ben előzetesen felszámított áfa arányos része? Ha igen Ön szerint a bevallás melyik sorába tüntethető fel?
Köszönöm válaszát.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-10-18 06:23:24

Helyesen tették, hogy nem helyezték levonásba, mert nem is lett volna rá lehetőségük. Mivel az értékesítés valóban adóköteles, így élhetnek a 135-136.§-ok pótlólagos levonási lehetőségével. Bár a kitöltési útmutató nem ad konkrét eligazítást az ügyben, én a 75.sorban tartom indokoltnak szerepeltetni a tételt (ugyanakkor ha Önnek a 66.sorban sorban értelmesebbnek tűnik, az sem kifogásolható).
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra