Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Telek és telephely értékesítés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

cervusprint 2017-01-17 11:41:05

Tisztelt Szakértő!

Egyik ügyfelünk (áfa alany) szeretné értékesíteni a telephelyét, amely telekkel együtt kerülne értékesítésre és van rajta építmény is (telek áfa mentesen került be a könyvekbe). A kérdésünk az lenne, hogy az értékesítés úgy kerülne számlázásra, hogy a telek mentesen és az építmény pedig áfásan?

Köszönettel: Cervusprint Bt.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2017-01-18 06:19:16

Az építménnyel ellátott telek az építmény adókulcsát veszi fel. Azaz ha adókötelessé tették a használt ingatlan értékesítésüket és a vevő adaóalanyisága nem megfelelő, akkor adó felszámításával értékesítik az ingatlant telkestül. Ha a vevő adóalanyisága megfelelő (Áfa tv. 142.§ (3)), akkor a számla a fordított adózás szabályai alapján készül. Megjegyzendő, hogy az előbbiektől függetlenül a számlában mindenképp meg kell bontani a telek és a felépítmény értékét, számviteli okokból.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra