Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat

Eladásra szánt társasházi lakások nyilvántartása

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

lexus 2021-10-18 19:12:49

A Társaság döntése alapján 2019-ben megkezdődött egy eladásra szánt társasház építkezése. Az építkezés megkezdésekor a lakások értékesítésére vonatkozóan vevői szerződéssel még nem rendelkezett a társaság. Az építkezés előrehaladtával kezdték el hirdetni a lakásokat.

A kérdésem a 2019. évben elkezdődött beruházásra és a későbbi évekre áthúzódott (2020-2021) beruház befejezésére és a lakások értékesítésére vonatkoznak.

A számviteli nyilvántartást hogy kell vezetni, és hogyan kell eljárni a társasági adó vonatkozásában, és ezekben az években hogy kell számítani és bevallani az iparűzési adót ?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2021-10-19 12:25:26

Év végén lakásonként el kell végezni a készletre vételt (T2-K581). Mivel a lakások kialakításába nincs érdemi beleszólása a (leendő) vevőknek, így nem alkalmazandók a szerződés elszámolás egységére vonatkozó előírások (Szt. 3.§ (4)11.). Ami a hipa-t illeti, adóalapot a tárgyévben felmerült anyagköltség, valamint az adózó döntése szerinti évben (észszerűen a lakások értékesítésének évében) az alvállalkozói teljesítések (52.) értéke csökkenti.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra