Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat
Ingatlan értékesítés és Tagi hitel
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2024
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
A munka- és pihenőidő elektronikus nyilvántartásának követelményei
Bruttó ár: 1 270 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Új munkajogi tájékoztatások útmutatóval
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 160 Ft -
Kézikönyv és iratminták a belső visszaélés-bejelentési rendszer működtetéséhez
Bruttó ár: 25 400 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 20 320 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Adószámos tevékenység, másodállás, mellékfoglalkozás
Bruttó ár: 9 900 Ft
Akciós ár: 4 950 Ft
Postaköltség: 995 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Tisztelt Szakértő!
Adott egy vállalkozás , akinek a tulajdonában van egy ingatlan, ingatlan bérbeadás a főtevékenysége. Az ingatlan bérbeadásra nem választotta az áfa alanyiságot. Ezt az ingatlant teljesen felújította , ezt miatt sajnos sok tagi kölcsöne lett a vállalkozásnak. Úgy döntött , hogy a társaság tagja , mint magánszemély megvásárolná az ingatlant és a tagi hitellel lenne kifizetve. Végelszámolni szeretné a céget a későbbiekben.Az ingatlan tagi hitel fejében történő átadása milyen adókat vonzana maga után ? ( társasági adó növelő , illeték -követelés elengedése után ? )
Nagyon szépen köszönöm a segítségét !
Témanyitó hozzászólás
Az ingatlan értékesítés során keletkező adókötelezettségek meghatározása során érdektelen, hogy nem pénzzel, hanem a követelés beszámításával fizet a cégtulajdonos vevő. Az értékesítés az Áfa tv. 86.§-a alapján adómentes lesz. Mivel az ingatlanhoz nem kapcsolódhatott adólevonási jog (az adómentes bérbeadási hasznosítás miatt), így biztosan nem lesz áfa korrekció sem (Áfa tv. 135-136.§). Az eladási ár a cég egyéb bevétele lesz, melyet csökkent az eszköz könyv szerinti értéke. Az így kialakul különbözet az adózás előtti eredmény részeként tao alapot képez. Az ingatlan beszerzése miatt a vevő magánszemélynek visszterhes vagyonszerzési illetéket kell fizetnie. Hipa alapot nem képez a bevétel. Érdemes kihangsúlyozni, hogy nem történik követelés elengedés, hanem egy visszterhes ügylet követelés beszámításával történő kiegyenlítése.
papattila
Szakértői hozzászólás