Birtok-összevonási céllal értékesített föld adómentessége

SZJA 2014-02-06

Nyomtatás

Forrás: Önadózó 2014/01 | Szerző: Lepsényi Mária

Címkék: termőföld értékesítése, birtokösszevonás

Birtok-összevonási cél akkor valósul meg, ha az átruházás eredményeként már az ügyletet megelőzően is a vevő tulajdonában álló termőföld és az ügyletben megvásárolt termőföld – a település közigazgatási határától függetlenül – egymással szomszédossá válik.

Birtok-összevonási céllal történt értékesítés esetén ugyancsak mentes a magánszemély jövedelme.

Az Szja tv. 1. számú mellékletének 9.5.4. pont bevezetett új és az értelmezést is segítő rendelkezése meghatározza a birtok-összevonási célt. Az idevonatkozó rendelkezés szerint „a birtok-összevonási cél akkor valósul meg, ha az átruházás eredményeként már az ügyletet megelőzően is a vevő tulajdonában álló termőföld és az ügyletben megvásárolt termőföld – a település közigazgatási határától függetlenül – egymással szomszédossá válik.

Az egy naptári éven belül megkötött és ezen időtartamon belül az ingatlanügyi hatósághoz benyújtott ingatlan adásvételi szerződések hatását együttesen kell vizsgálni. Szomszédos termőföldeknek minősülnek azok a földrészletek is, amelyeket önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott út, árok, csatorna választ el.”

Pontosításra került az is, hogy az eladónak a vevő közjegyző által készített, vagy ügyvéd által ellenjegyzett nyilatkozatát az éves bevallás benyújtásának időpontjáig kell megszereznie annak érdekében, hogy az előzőekben említett mentességi szabályt érvényesíteni tudja. (1. sz. melléklet 9.5. 2 pontja)

FIZESSEN ELŐ 2024-RE AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!
Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek! Velünk 2024-ben is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2024 ● Cafetéria szabályzat 2024 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Egyes Kulcs-Soft programok előfizetőknek ingyenesen ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/