Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Áfa-visszaigénylés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

forro 2007-02-17 16:58:42

Családi házam földszintjén presszót üzemeltetek. Az elkövetkezõ idõben nagy összegû felújítást végzek a családi ház presszó részében.
Kérdés: 1. A felújítás ÁFÁ-ját visszaigényelhetem-e?
2. Ha igen akkor a teljes összeget-e?
3. Ha nem akkor milyen arányban számolhatom el?
A vissza nem igényelhetõ ÁFÁ-t felújítási költségként elszámolhatom-e?
Ha a felújítás elõtt bérbe adom és a bérlõ végzi el a felújítást, vállalkozásában a teljes ÁFA összegét visszaigéyelheti-e?
Választ az alábbi e-mail címre kérném: szi6@t-online.hu

^{Témanyitó hozzászólás}

schlag 2007-02-19 19:55:53

A választ az dönti el, hogy a családi háza telekkönyvében mi szerepel:
- ha aház kizárólag lakóingatlanként van a földhivatalnál bejegyezve, akkor az ÁFA tv. 33.§ (2) bek. i. pontja alapján a lakóingatlan építéséhez, felújításához kapcsolódó beszerzések ÁFA-ja nem vonható le, és így nem is igényelhetõ vissza
- ha a telekkönyvben is ketté van választva az ingatlan presszóra és családi házra, akkor a presszóra jutú felújítási ktg-ek ÁFA-ja levonható, ha a többi feltétel is fennáll (ÁFA-alany a veveõ, helyesen kiállított számla...) Mindenképpen szükséges ehhez egy korrekt vállalkozói szerzõdés, (esetleg tervek, ha olyan mérvû a felújítás), illetve, hogy bizonyítható legyen, hogy pl. azt a járólapot, ami a számlán szerepel, tényleg a prszzóban rakták le, és nem a családi házban. Ez viszont igen körülményes, és mindent bizonyítania kell egy esetleges ellenõrzés során. Ha a felújítás nagymértékû, és eddig nem volt Önre jellemzõ az ÁFA-visszaigénylés, akkor szinte biztosra veheti, hogy ÁFA kiutalás elõtti ellenõrzésen is részt kell vennie, ahol minden ehhez kapcsolódó iratot is átvizsgálnak.

Üdvözlettel: Schlág Judit

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra