Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Beépítetlen terület

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Liza58 2016-02-09 19:52:18

Tisztelt Szakértő!
Társaságunk tulajdonában áll egy belterületi ingatlan, melyen volt épület, de lebontásra került az aljzatig, az alap nem került kiásásra. A földhivatal nyilvántartásában átvezetésre került, a művelési ág: kivett beépítetlen terület lett. Értékesíteni szeretnénk az ingatlant. Az ingatlan értékesítés tekintetében be vagyunk jelentkezve adókötelessé tétel alá. Az ÁFA tv. 86 (1) k. pont szerint mentes a beépítetlen ingatlan értékesítése, kivéve az építési telek értékesítését. Az értelmező rendelkezésekben (259. 7.)olvastam az építési telek fogalmát, de nem tudom eldönteni, egyenes adózás alá esik-e az ügylet, vagy ha adóalanynak értékesítjük, a fordított Áfa-san kell számláznom.
Köszönöm válaszát.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-02-10 12:50:35

Mivel a területen korábban állt egy épület, vélelmezhetően beépítésre jelenleg is alkalmas (egy esetleges új épületre adnának használatba vételi engedélyt), ezért nagy valószínűséggel megfelel az Ön által is említett Áfa tv. szerinti fogalomnak, azaz értékesítéskor 27% áfa felszámításával kell számlázni.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra