Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó
Bérbeadás- Eva- Áfa
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2024
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Kamerás megfigyelés alkalmazása munkahelyen, üzletben – kézikönyv és iratminták
Bruttó ár: 12 700 Ft
-
A munka- és pihenőidő elektronikus nyilvántartásának követelményei
Bruttó ár: 1 270 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Új munkajogi tájékoztatások útmutatóval
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 160 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Adószámos tevékenység, másodállás, mellékfoglalkozás
Bruttó ár: 9 900 Ft
Akciós ár: 4 950 Ft
Postaköltség: 995 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Tisztelt Tanácsadó!
Az alábbiakban kérném a szíves véleményét:
EVA körbe tartozó egyéni vállalkozó vagyok. Fõ tevékenységem az ingatlan bérbeadás (üzlethelység).
Az áfa törvény 2004-tõl hatályos szabályai szerint egyéb ingatlan bérbeadása tárgyi áfa mentességgel jár, azonban választható helyette áfa kötelezettség.
Jelenleg áfa. mentesen számlázom ki a havi bérleti díjakat.
Kérvényezhetem, választhatom e mint EVA-s vállalkozó, hogy 2007-tõl az áfa. törv. 2sz. melléklet 10. pontja szerinzti tevékenység folytatása esetén, a tárgyi adómentesség helyeztt az általános adófizetési kötelezettséget választom, és így áfa.-val növelten számlázhassam le a bérleti díjakat?
Ha igen hogyan tehetem meg, és milyen jogszabályra hivatkozhatok?
Sajnos többen mondták, hogy EVA-s nem élhet a választás jogával.
Mi volna az Ön szíves véleménye ?
Segítségét köszönöm: Füredi Róbert
Témanyitó hozzászólás
Kedves Róbert!
Mivel az EVA alanyt nem illeti meg az Áfa tv. 30.§ (2) bekezdése szerinti választás lehetõsége, ezért a számláján adómértéket nem tüntethet fel, azon a „mentes az adó alól” kifejezést kell szerepeltetni a bérbeadás során.
Az ÁFA TV. 2. §-a rendelkezik a személyi hatályról, mely szerint az EVÁ-s vállalkozóra a törvény rendelkezéseit csak akkor kell alkalmazni, ha azt az EVA törvény kifejezetten elõírja. Abban pedig erre vonatkozóan semmilyen utalás nem szerepel.
Amennyiben EVA alany marad, akkor az ingatlan bérbeadásra 2007-tõl sem választhat ÁFÁ-t, azt tárgyi adómentesen kell számláznia.
Üdvözlettel: Dajka Edit.
Felhasználói hozzászólás