Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Bérelt ingatlan áfa és számvitel

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

gregussmaria 2017-12-03 14:57:18

Tisztelt Önadózó!
Segítségét szeretném kérni az alábbakban:
Egyik ügyfelem (kft) 2014.-ben bérelt ingatlanon végzett beruházást végzett (akkor még nem könyveltem a céget), melyre 6%-os értékcsökkenés lett elszámolva minden évben. 2017.-ben a Kft megvette az önkormányzattól az addig bérelt ingatlant.
A 125 Bérelt ingatlanon végzett beruházáson nyilvántartott könyv szerinti érték az adás-vétel időpontjában 263.651 Ft.
Van-e a cégnek áfa fizetési kötelezettsége? Ki kell-e számláznia a felújítás könyv szerinti értékét? Az eszközt terven felüli értékcsökkenés elszámolásával ki kell-e vezetni a könyvekből?
Nagyon szépen köszönöm
Üdvözlettel
Greguss Mária

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2017-12-03 18:57:17

Mária,
Mivel a korábbi idegen tulajdonon végzett beruházással kapcsolatban nem történik áfa-köteles ügylet (az változatlanul a korábbi bérlő tulajdonában marad), ezért áfa fizetési kötelezettség nem keletkezik és ebből következően számlázási kötelezettség sem merülhet fel. Számvitelileg bruttó érték növekedés történik, hiszen egyazon tárgyi eszközről van szó.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

gregussmaria 2017-12-05 17:46:17

Tisztelt Papp Attila!
Nagyon szépen köszönöm válaszát.
Üdvözlettel
Greguss Mária

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra