Gyorskérdés
JOG - Polgári jog, gazdasági jog, cégjog, civil szervezetek

Egyéni vállalkozó bérleti szerződés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Ceasar 2015-07-08 14:22:16

Tisztelt Szakértő!

Egy élelmiszer- és dohányboltot üzemeltető egyéni vállalkozó vett egy sörözőt, mint magánszemély. De szeretné a vállalkozásában üzemeltetni azt is. Úgy hallottam viszont, hogy az egyéni vállalkozó nem köthet önmagával, mint magánemberrel bérleti szerződést. Kérem erősítse meg/cáfolja meg a fenti állítást.

Ha nem köthető ilyen szerződés, akkor hogyan lehetne megoldani anélkül, hogy másik vállalkozást kelljen alapítania a sörözőre. A cél ugyanis az, hogy a boltok által megtermelt pénzt befektethesse a sörözőben és fordítva, tehát szabadon mozgathassa a pénzt az üzletek között és ne kelljen előbb kivennie az egyik vállalkozásból (adófizetéssel együtt), hogy berakhassa a másikba.

Köszönöm
Császár Csaba

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2015-07-09 11:45:11

Csaba,
Az állítás szerintem is helyes, a magánszemély "jogképessége" nem osztható meg, így valóban nem köthet érvényes szerződést saját magával. De nem is kell. A söröző üzemeltetését mindeképp egyéni vállalkozóként kell végeznie, hiszen adóköteles tevékenység csak adószám birtokában végezhető. Az meg már csak döntés kérdése( az adás-vételi szerződésben csak egy magánszemély neve szerepel), hogy az ingatlan bekerülési értékét el kívánja-e számolni a vállalkozásban (ésszerűtlen lenne nem így tenni). Ennek ismeretében a probléma nem is probléma, hiszen a vállalkozáson belül a pénzek szabadon csoportosíthatók.
papati

^{Szakértői hozzászólás}

Ceasar 2015-07-09 12:15:41

De ha magánemberként vette meg, hogyan hasznosíthatja a vállalkozásában? Nem egyéni vállalkozóként kellett volna megvennie? Milyen papírozásra van ehhez szükség? Vagy minden, ami a magánember vagyona, az a vállalkozás vagyona is?

^{Felhasználói hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2015-07-09 13:37:01

Hát a szerződésen milyen vevői név szerepel. És hogyan hívják az egyéni vállalkozót? A kettő nem ugyanaz? Az utolsó kérdésére a válasz az, hogy nem, attól lesz vállalkozói vagyon, hogy bevonja az értécsökkenési elszámolás alá.
papati

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 3 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra