Gyorskérdés
EGYÉB ADÓK - Kisadók, helyi adók, cégautó adó, környezetvédelmi termékdíj, eho, ekho, eva, illeték, vám stb.

Építményadó kivetés jogszerűsége

Címkék: ingatlanforgalmazás, építményadó

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

33199 2013-12-11 12:05:44

Lehet-e a földhivatali nyilvántartásban lakásként, lakóházként nyilvántartott ingatlanhoz kapcsolódóan építményadót kivetni az Önkormányzatnak, egy olyan társaságra melynek alaptevékenysége ingatlanforgalmazás, A Kft az így beszerzett ingatlanokat eladásra vásárolta, azokat nem használta, hasznosította, azokat nem alakította át, saját céljára (pl. üzemviteli épületként ) nem használta, tekintettel arra, hogy ilyen ingatlannal rendelkezik.
Van-e az előző kérdés szempontjából annak szerepe, hogy nyilvántartásában ezeket milyen eszközcsoportban ( befektetett eszközök, vagy készletek) szerepeltette.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2013-12-11 13:25:23

Az építményadóról rendelkező 1990.évi C.tv. általában az építményt (épület,épületrész) vonja adóztatás alá függetlenül annak ingatlan-nyilvántartási bejegyzésétől, illetve annak használatától/hasznosításától (11.§). A törvény ugyan tartalmaz adómentességeket, de ebbe a kérdésbeli eset nem sorolható be. A törvény egy keretet ad, amelyet vagy alkalmaz az illetékes önkormányzat vagy nem (a törvénynél terhesebbet viszont nem vezethet be).
Azaz a törvény alapján ki lehet vetni az építményadót az ingatlanforgalmazóra is, a pontos választ az önkormányzat rendelete alapján lehet megadni.
papati

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra