Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

E.v. fejlesztési tartalék feloldás-üzlehelyiség vásárlás esetén

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

durcingo 2017-08-01 09:17:56

Tisztelt Szakértő!

E.v. egy új lakás-mely üzlethelyiségként van a földhivatali nyilvántartásban-beszerzésén gondolkodik.
Kérdésünk lenne,hogy a korábbi évben az e.v.-ként képzett fejlesztési tartalék feloldására az üzlethelyiség mint eszközvásárlás "belefér-e"?
A vállalkozó a helyiséget a jövőbenszeretné bérbe adni,igazából "csak",mint bérbe adott eszköz szerepelne a könyveiben (ha lehet így fogalmazni :) )

Köszönettel
Durcingo

^{Témanyitó hozzászólás}

dr. Szabó Tibor Önadózó szakértő 2017-08-01 10:31:28

A Szja tv. 49/B. § (16) bekezdése szerint: „A fejlesztési tartalékként nyilvántartott összeg annyiban és akkor vezethető ki a nyilvántartásból, ha és amennyiben az egyéni vállalkozó a nyilvántartásba vétel évében és az azt követő három adóév során általa kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszköz nem ingyenes megszerzése vagy előállítása érdekében – alapnyilvántartásában, valamint egyedi beruházási és felújítási költségnyilvántartásában rögzített – beruházási, felújítási kiadás(oka)t [ide nem értve az olyan beruházási, felújítási kiadást, amelyre a (22) bekezdés rendelkezéseit alkalmazza] teljesít,”

A 11. Melléklet szerint „Kizárólag üzemi célt szolgálnak azok a tárgyi eszközök és nem anyagi javak, amelyeket a magánszemély önálló tevékenységével (tevékenységeivel) kapcsolatban használ, azokat más célra részben sem használja és üzleti nyilvántartásai ezt egyértelműen alátámasztják. Nem minősülhet kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszköznek a személygépkocsi.”

Nem használható fel a fejlesztési tartalék összege olyan tárgyi eszköz beruházásként történő elszámolása címén, amelyre értékcsökkenési leírást elszámolni nem lehet, vagy amelyhez ingyenesen jutott hozzá.

Ezek alapján nem látok kizáró okot.

^{Szakértői hozzászólás}

durcingo 2017-08-02 06:20:33

Köszönöm gyors válaszát!

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra