Gyorskérdés
EGYÉB ADÓK - Kisadók, helyi adók, cégautó adó, környezetvédelmi termékdíj, eho, ekho, eva, illeték, vám stb.
Eva- Bérbeadás Áfa
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 1 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2024
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Kamerás megfigyelés alkalmazása munkahelyen, üzletben – kézikönyv és iratminták
Bruttó ár: 12 700 Ft
-
A munka- és pihenőidő elektronikus nyilvántartásának követelményei
Bruttó ár: 1 270 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Új munkajogi tájékoztatások útmutatóval
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 160 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Adószámos tevékenység, másodállás, mellékfoglalkozás
Bruttó ár: 9 900 Ft
Akciós ár: 4 950 Ft
Postaköltség: 995 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Tisztelt Tanácsadó!
Az alábbiakban kérném a szíves véleményét:
EVA körbe tartozó egyéni vállalkozó vagyok. Fõ tevékenységem az ingatlan bérbeadás (üzlethelység).
Az áfa törvény 2004-tõl hatályos szabályai szerint egyéb ingatlan bérbeadása tárgyi áfa mentességgel jár, azonban választható helyette áfa kötelezettség.
Jelenleg áfa. mentesen számlázom ki a havi bérleti díjakat.
Kérvényezhetem, választhatom e mint EVA-s vállalkozó, hogy 2007-tõl az áfa. törv. 2sz. melléklet 10. pontja szerinzti tevékenység folytatása esetén, a tárgyi adómentesség helyeztt az általános adófizetési kötelezettséget választom, és így áfa.-val növelten számlázhassam le a bérleti díjakat?
Ha igen hogyan tehetem meg, és milyen jogszabályra hivatkozhatok?
Sajnos többen mondták, hogy EVA-s nem élhet a választás jogával.
Mi volna az Ön szíves véleménye ?
Segítségét köszönöm: Füredi Róbert
Témanyitó hozzászólás
Kedves Róbert!
Mivel az EVA alanyt nem illeti meg az Áfa tv. 30.§ (2) bekezdése szerinti választás lehetõsége, ezért a számláján adómértéket nem tüntethet fel, azon a „mentes az adó alól” kifejezést kell szerepeltetni a bérbeadás során.
Az ÁFA TV. 2. §-a rendelkezik a személyi hatályról, mely szerint az EVÁ-s vállalkozóra a törvény rendelkezéseit csak akkor kell alkalmazni, ha azt az EVA törvény kifejezetten elõírja. Abban pedig erre vonatkozóan semmilyen utalás nem szerepel.
Amennyiben EVA alany marad, akkor az ingatlan bérbeadásra továbbra sem választhat ÁFÁ-t, azt tárgyi adómentesen kell számláznia.
Üdvözlettel: Dajka Edit.
Felhasználói hozzászólás