Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Garázs áfája

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

KöTi2001 2016-10-28 19:25:11

Tisztelt Szakértő!
A Kft főtevékenysége saját tulajdonú ingatlan adásvétele.
Vannak lakóingatlanok, és garázsok is.
A cég nem választotta a NAV-nál a mentes ingatlan áfás adózását.
Értékesítettünk egy garázst, amit egyenes áfásan számláztunk ki (utána járásunk alapján a garázs nem lakóingatlan, és minden esetben egyenes adózás alá tartozik), most a partner megreklamálta, hogy hibás a számlánk.
Szeretném kérdezni, helyesen jártunk e el?

köszönöm válaszát,
Varga Judit

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-10-30 07:23:12

Judit,
Az Áfa tv. 86.§-ában a használt ingatlanok értékesítését adómentesnek rendeli. A törvényhely nem tesz különbséget lakó és egyéb ingatlan közt. Ettől függetlenül igaz a megállapítása, hogy a garázs az áfa rendszerében nem minősül lakóingatlannak (a 2.megállapítás viszont nem igaz), de ez az adómentesség szempontjából érdektelen. Azaz a partnerük alappal kifogásolta az adót tartalmazó számlájukat, ha az értékesített garázs használtnak minősül. Ha a garázs az Áfa tv. fogalmi használata alapján újnak minősül, akkor az értékesítés adóköteles, a forgalmi adót az egyenes adózás szabályai alapján kell felszámítani.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra