Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Használt ipari ingatlan értékesítés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

fulop_maria 2016-06-16 11:27:21

Kedves Válaszadó!
Cégünk több ipari ingatlannal rendelkezik, melyből most értékesíti az egyik műhelyt, a hozzátartozó telekkel. Kérdésem: Ha az ing.bérbeadást ÁFÁ-san végzi, akkor az értékesítés is 27% ÁFA felszámításával történik, úgy az épület, mint a telek esetében? (Nem minősül újnak az ingatlan.)
Köszönettel: FM

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-06-17 05:27:46

Mária,
A használt ingatlan értékesítése alap esetben adómentes a 86.§ alapján. Az értékesítés szempontjából a hasznosítás érdektelen, ha nem élt az adókötelessé tételi jogával (88.§), akkor az értékesítés adómentes. Az adóköteles hasznosításnak a beszerzéshez esetlegesen kapcsolódó áfa levonása szempontjából van jelentősége.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

fulop_maria 2016-06-17 08:57:29

Ha jól értem, a telek is adómentes, amennyiben nem tette adókötelessé?
Köszönöm szépen a válaszát!
FM

^{Felhasználói hozzászólás}

fulop_maria 2016-06-17 08:57:43

Ha jól értem, a telek is adómentes, amennyiben nem tette adókötelessé?
Köszönöm szépen a válaszát!
FM

^{Felhasználói hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-06-17 10:39:57

Bocsánat, a telek az kimaradt a válaszból: a telek mindig osztja a rajta fekvő felépítmény adójogi sorsát.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 4 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra